宅基地购买纠纷引发争议,对方称价格过低要求撤销

1.宅基地相关法律规定的运用:熟悉宅基地使用权的法律规定是办理此类案件的关键。律师要准确理解农村集体经济组织成员资格对宅基地房屋买卖的影响,以及相关法律法规对合同效力的具体规定。在本案中,依据法律规定明确孙某丹的主体资格符合要求,为论证合同有效性提供了法律依据。同时,要关注法律对合同形式、内容等方面的要...

宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

1.法律规定的适用:在处理房屋权属纠纷案件时,要准确把握相关的法律法规,特别是关于家庭共有财产、宅基地使用权以及房屋建造等方面的规定。在本案中,虽然房屋是在老宅基地上翻建,但涉及到家庭成员之间的权益分配,不能简单地依据物权的登记原则来确定所有权。律师需要根据具体情况,分析各方在房屋建造和使用过程中的权...

三强三优??湖西枫景⑥|强化人民调解培训 筑牢纠纷化解防线

培训会上,谢集法庭三级法官刘庆玲从“人民调解的基本原则”“调解工作的步骤和方法”“常用法律法规的解读”三个方面进行了分享,针对不同类型、不同特点常见矛盾纠纷,提出了不同的调解方法,深入浅出地阐述了婚约彩礼返还、婚姻家庭纠纷、房屋宅基地纠纷、民间借贷纠纷等常见纠纷法律适用中的注意事项。会后,参训人员纷...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

农村自建房常见的法律纠纷及所需办理的事项，会因纠纷类型而异。以下是一些常见纠纷类型和相应的建议：一、土地纠纷宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，...

夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

律师要帮助当事人分析离婚协议中财产约定的性质和效力,以及在法律上是否可以被认定为无效赠与。对于原告而言,要主张该约定的有效性,需要提供证据证明其符合法律规定和双方的真实意思表示。同时,律师要提醒当事人在签订离婚协议时,要明确协议条款的法律性质和后果,避免因条款约定不明确而引发纠纷。

农村宅基地拆迁的常见纠纷解答

我国法律严格规定,农村家庭只能拥有一处宅基地,且面积需符合地方标准(www.e993.com)2024年11月1日。对于超出此规定的一户多宅情况,在拆迁时可能面临补偿受限的风险。但重要的是,并非所有一户多宅均一概而论,若因继承等合法原因造成,则征收方应给予合理且公平的补偿,而非简单拒绝。

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高...

【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识

除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

湖南沅陵:深化警调对接 擦亮平安底色

近日,沅陵县公安局城西派出所矛盾调解室成功调解一起因房屋漏水导致的纠纷,市民李先生获赔1.1万元的房屋维修费用,双方均满意调解结果。近年来,沅陵针对近八成的110接警量属于矛盾纠纷警情,组建了24个驻所调解室,将纠纷调处从繁重的基层警务中剥离出来,构建了“平台牵引、部门共管、精准长效”的矛盾纠纷警务化解的警...

统编版高中政治选必修2《法律与生活》易错题(下)

57.村民甲与乙素来不和，便在自家屋后宅基地上栽种一排高大树木遮挡了乙的房屋，影响其采光，因树栽在甲家宅基地上，乙对此只能无可奈何。纠正：民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。村民甲的行为影响了乙的房屋采光，侵犯了乙的相邻权，乙有...