独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
若有房产继承人不符法定继承条件,例如遗嘱已明确将房屋分配给他人,或当事人欲速办房产过户手续,这样经由法院调解来解决纠纷,或许是一良策。缺点:需缴纳大量税费,其中包括契税及增值税等等(具体视房产实际状况而定)。若房产交易价格不合常理,极有可能招致税务部门的参与与干涉。对于独生子女而言,在2024年及其之后继...
父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析
二号房屋系李建夫妇的共同财产,房屋出卖后,款项用于给原告购买房屋,且原告无证据证明售房款在被告处,不同意原告要求二被告给付其二号房屋售房款的诉讼请求,也不同意承担本案诉讼费。原告无证据证明拆迁时为其单独安置一套房屋,要求一号房屋完全归其所有无依据。若法院认定一号房屋可进行析产分割,当时安置人口4人,被告...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
律师说法:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定,根据《民法典》第563条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经...
今起施行!上海公积金贷款新政!
3、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;4、具有完全民事行为能力;5、已年满18周岁且未达法定退休年龄(法定离退休年龄:男性60岁、女性55岁);6、公积金账户唯一且未被冻结,当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金...
2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用
综上所述,2024年起实施的房产继承新规为我们提供了一个更加公平、公正、透明的继承环境。它规范了继承程序,强调了遗嘱的重要性,考虑了特殊情况,也提醒我们注意细节问题。在这个环境下,子女们应更加了解相关法律规定,珍惜亲情,避免因房产继承问题而产生纷争。这不仅有利于家庭的和谐稳定,也为整个社会的和谐发展...
放弃遗产继承权声明书怎么写?看这里,一篇搞定
×年×月×日法律依据:《民法典》第一千一百二十四条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承(www.e993.com)2024年10月20日。”《民法典》第一千一百六十一条第二款规定,继承人放弃继承人的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
2024年中环金茂府-官方网站-中环金茂府最新房价-容积率-周边配套
调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住的,不再限定购买住房套数。“新政聚焦多措并举支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。”上海师范大学房地产与城市发展研究...
继承官司如何妥善处理?处理过程中有哪些法律要点需要掌握?
根据《继承法》的规定,继承人之间的财产分配有一定的比例。在处理继承官司时,律师需要根据法律规定,合理分配继承份额,确保每个继承人的权益得到公平的保护。5.税务问题继承房产往往涉及到税务问题,包括遗产税和个人所得税。在处理继承官司时,律师需要了解相关的税务政策,并为客户提供合理的税务规划建议,以减少税务负...
苏州工业园区房地产交易管理中心(苏州工业园区不动产登记中心...
3.8、从收件开始至出具公证书并交给苏州工业园房地产交易管理中心(苏州工业园区不动产登记中心)的最长时限不得超过不以继承公证书为登记依据的继承转移登记公示时间。合同履行期限:自合同签订之日起,按照中标单价,结算费用达到预算金额为止,合同自动结束。
老人去世后,继承人要求多分遗产房产引发诉讼。北京房产律师解析
1.依法判令原、被告共同继承登记在被继承人林森名下位于北京市西城区×号及位于北京市丰台区×号两套房屋,每人继承上述房屋的1/4份额。事实和理由:林森与陈瑶系夫妻关系,二人共生育四名子女,分别是林杰、林霖、林悦、林鑫。林森于2019年5月23日死亡,陈瑶于2019年11月2日死亡。林杰于2017...