不能建新房,旧房加层可不可以?小心引火烧身,“违建就拆”不是说说...
第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。一句话总结:想加建,先申请,申请通过才可以,私自动工绝对不行。同时旧房加层的施工难度可比单纯建一栋房子要高得多,不是简单开工就能了...
农村老房子赶上拆迁,放弃宅基地换来的新房,很开心
两年前,我老公家的田地就被政府与石材厂联合征收,每亩地补偿了两万元,还包括人口补偿。当时我还未嫁入这个家庭,因此并未分到补偿款。去年八月份,又面临房屋拆迁的议题,经过半个月的讨价还价,我们最终还是在放弃宅基地的合同上签了字。去年九月份,我们拿到了新房的钥匙,随后便开始了装修工作,一直持续到今年一月。最...
宁在城里买张床,也不要在农村建新房!普通人真不建议回农村建房
首先,要有户口在农村,才有机会获得宅基地建房,其次有宅基地了,还要去村里、镇里再到城里,层层申报。最后可以建房,找师傅也很难,现在农村的师傅老的老,走的走,还能干的基本去了城里发展,就这样,想要在农村建房,都得去找专业建房工程师傅,那工程造价就贵了。我们村一户在城里住了30多年的,10年前回村建...
房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大
而且,在一户一宅要求下,农民若选择异地建房,必须建新拆旧,即建完新房后,原有旧房屋必须拆除,并将对应宅基地交还村集体。与此同时,之前农村建房,宅基地越大,房屋建设得就越宽敞、气派,家庭成员的活动空间也会更大,这在以前,绝对是一大相亲优势。然而,目前多地都出台了宅基地标准面积政策,以四川为例,当地要求,...
全是别墅!杭州一地居民花1.2亿建新房,家家户户都有大院子
前几天,博陆村第一批26户村民刚分到了新房,全是三层小洋楼,家家户户有露台、大院子、落地窗。图自天天看临平和城里拆迁比较高额的赔偿不同,乡下村里迁建新址,建房部分的资金是需要村民自付的。原址的老屋宅基地指标,村里通过8万元一亩进行了回购,根据一户一宅的原则,只有先放弃原先的宅基地,才有资格在新...
农村建房如果不走手续,合法宅基地上也不可行,处罚严厉
农村建房走审批手续的目的主要是审查建房申请人是否符合用地条件和合适的土地规划(www.e993.com)2024年10月20日。具体来说,审查用地条件包括以下几个方面:建房申请人是否符合农村“一户一宅”政策;申请人是否有合格的宅基地使用资格;是否存在“先建新房未拆旧房”的情况;是否超面积使用宅基地;房屋设计、四至范围、风貌等是否符合当地要求。如果...
群众关心关注的热点难点问题权威解读 超实用!农村宅基地20个关键...
一、农村宅基地的概念及分配方式农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!
城镇开发边界、自然保护区、风景名胜区范围内的村庄和历史文化名村不适用本规定。第三条农村村民使用宅基地建住房应坚持以下原则:(一)依据规划原则。农村村民使用宅基地建住房应符合各级国土空间规划。(二)一户一宅原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地。建新房必须拆旧房,严格控制占用耕地建住房,禁止占用基本...
使用多年老宅被认定为“耕地”,翻建房屋也面临拆除,怎么回事?
就在新房建成后不久,老李却被告知自家翻建房屋的宅基地被认定为新增非农建设用地,被卫星发现了,属于顶风违法新增乱占耕地建房行为,并下达了房屋限期拆除通知。这下老李彻底蒙圈了:自家老宅上翻建的房屋被认定为违法乱占耕地建房,还要被拆除,这是什么道理?这处老宅以前的老房住了十多年,为啥没人过问,偏偏新房建好却...
村民想拆掉老宅建新房,主管部门拒批准,理由:卫星拍摄是耕地
本案中化大妈的房屋被建设在了卫星扫描的耕地上,属于违规建筑,化大妈已经丧失了该宅基地的使用权,即使房屋倒塌也不能翻新。二、根据本案的具体情况,化大妈的房屋能直接拆除吗?根据《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的...