不动产登记新政:让房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...

房产契税有哪些免征规定?

四、拆迁安置对于因城市建设需要而被拆迁的居民,如果政府提供安置房,那么在安置过程中,居民不需要缴纳契税。这是政府为了保障居民的居住权益而设立的特殊规定。五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有...

旅居海外越南人房产所有权新政策

具体,个人(越侨、越裔)可以通过转让、馈赠或继承土地使用权来获得土地使用权(2024年《土地法》第二十八条)。与2013年土地法相比,这是2024年土地法的新规定),只能通过与住宅用地使用权相关的房屋交易,取得土地使用权转让或在住房开发项目取得住宅用地使用权(2013年《土地法》第一百六十九条第一款??项)。因此,20...

无房产证的拆迁安置房能否继承居住?

这类房屋在法律上属于国家或集体所有,居民享有的是使用权而非所有权。因此,拆迁安置房的继承问题,更多的是关于使用权的继承。关键信息一:拆迁安置房的法律属性拆迁安置房的法律属性决定了其继承方式与普通商品房有所不同。由于拆迁安置房的使用权属于特定的个人或家庭,因此在继承时,需要依据相关的法律法规和政策进...

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

虽然这项确权登记工作主要在农村开展，但为了处理好历史遗留问题，保护农民的合法权益，我国对户口外迁的子女也优化了确权登记政策。根据规定，农村子女在户口迁出后，仍然可以依法确权登记继承的农房。只要继承的房屋完好无损，没有倒塌，就可以按照"房地一体"的原则对宅基地使用权和房屋所有权进行一体化登记，并颁发相应...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

根据《城市房地产管理法》相关规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度(www.e993.com)2024年11月21日。”凡在规定登记范围内的房产,都必须按照所有权登记办法的规定,向房地产所在地的房地产行政机关申请产权登记,经审查确认产权,由房地产管理机关发给所有权证,产权即得到法律上的承认。

农村自留地政策有哪些最新变化?

根据最新的政策,农村自留地的使用权可以依法继承。同时,农民在满足一定条件下,也可以将自留地的使用权转让给他人。这些变化为农民提供了更多的自主权,也使得土地资源能够更加灵活地适应市场需求。四、土地征收补偿机制的完善在国家进行土地征收时,对农村自留地的补偿机制也得到了进一步的完善。确保农民在土地被征收时能够...

深圳南山婚前房产要分割?深圳十大离婚律师事务所成功调解案例

秉承“保障财产安全、防控法律风险、赋能财富增值”理念,汇集律师、银行、保险、财税等行业专家,有着丰富的成功案例,为高净值客户(含香港、澳门、外籍人士)提供婚姻家事与财富传承一揽子解决方案,以实现风险防控、债务隔离,以及家族财富传承的美好愿景。资产类型涵盖:不动产(商品房、小产权房、土地使用权等)、各类财产性...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

不动产登记费用:根据发改价费规定,住宅登记费80元每件,非住宅登记费用550元每件。不动产所有权转移登记因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。