天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

公产房遗嘱继承新规新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。解读允许指...

不动产登记新政:让房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难新华社北京2月1日电(记者??王立彬)法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款...

重磅!上海住房新政策!有重大调整!

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。*如申请人的...

重庆:未来部分公租房或可购买继承但不得交易

《办法》要求,公租房租金实行动态调整制度,并明确在定价时,公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%。对城镇最低生活保障家庭、特困人员和最低生活保障边缘家庭,这部分群众的个人缴纳部分租金按原政策标准保持不变。过去,租金动态调整在原来的暂行办法中已经明确,新《办法》也延续了这一规定。

重庆楼市大消息!公租房或可购买继承……

据报道，重庆市公租房管理局副局长罗冬梅在政策解读新闻发布会上表示，正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策，原则是保持保障的属性不变，符合条件的人可购买，购买后可继承，但不能上市交易(www.e993.com)2024年11月22日。下一步，重庆将开展改革试点，尽早帮助这些群众实现购房的心愿。同日，成都出台多措施鼓励住房“以旧换新”，...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

本案所涉房屋系陆某江与周某湖承租后按照房改政策购房取得产权,并登记于陆某江名下,该房屋应当认定为陆某江与周某湖的夫妻共同财产。对周某文主张该房系其出资,房屋应归其所有的主张法院不予采信。2.析产与遗产认定根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将...

广州市政策文件库

1.承租人家庭确有住房困难,符合住房困难标准难以退出,且收入、财产符合以下条件的,可以申请继续租住原住房并按以下标准计收租金:(1)家庭收入或者家庭财产在公共租赁住房收入或财产准入限额1.5倍以内的,按照同期公共租赁住房项目租金标准或者按照家庭月收入的20%两者中的较低标准计租,但是如按该家庭经核定的月收入的...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

被告吴某洁已经于2000年4月1日变更成为北京市某地××号房产的承租人，并经过主管机关办理相应的承租手续，根据拆迁安置方案和政策，吴某洁作为合法的被安置对象，通过拆迁获得海淀区A室及拆迁利益是完全合法、合理、且正当的。二、原告提供的遗嘱不符合代书遗嘱的法定要件，属于无效遗嘱。《民法典》1133条规定：自然人...

父亲承租房屋,老人去世后拆迁安置部分子女名下属于老人遗产吗

2、被腾退房屋性质为农民临建房,不是杨先生享有物权的房屋,属于单位自管公租房性质,需要缴纳租金,不能作为私人财产被继承,所以被腾退房屋不能作为杨先生个人遗产发生继承。杨某杰、赵某文主张拆迁补偿款及安置房屋属于遗产,缺乏法律依据和事实依据。3、被腾退的临建房需要交纳租金等费用,说明出租人及承租人之间为租赁...