关于上海市国有土地上房屋征收与补偿政策核心要点

征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋补偿、补贴标准:对被征收人按评估价格100%补偿,承租人补偿按公有房屋承租人规定执行。居住困难户优先保障人均建筑面积不足22平方米(已享受经适房政策除外)增加保障补贴,可用于购买产权调换房屋,补贴计算有公式,折算单价由区公布,符合经适房政策条件的可优先购买。...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策(一)取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一...

一线城市中,上海抢先取消普通住房和非普通住房标准

二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。58安居客研究院院长张波表示,自11月发布房地产交易税收调整后,关于一线城市取消普宅标准的呼...

上海土地市场新政策:取消溢价上限,房企自主定价

尽管取消了溢价限制,上海新房市场的价格仍需经过集中审批才能进入市场。正文:近期,上海市土地交易市场发布了新一轮土地出让政策,引发了市场的广泛关注。在这次政策调整中,上海明确取消了商品住房用地溢价率10%的上限,这标志着土地成交价格将由市场化竞价来决定。过去,上海实行的限价竞价规则曾对地块的起始价、中止价...

【图解】《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》发布

《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》是规范本市征收集体土地房屋补偿评估工作的重要政策文件,是征地房屋补偿政策法规体系的重要组成部分,是切实做好建设项目用地要素保障的重要环节,事关政府、用地主体、被补偿人三方权益,社会关注度较高,影响较大。

关于印发《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》的通知(本办法自...

????被征地人员社会保障费用按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)规定,用于缴纳社会保险费和支付一次性经济补偿(www.e993.com)2024年11月26日。????六、施行日期????本通知自2024年1月1日起执行。该标准执行前已签订征地补偿安置协议并生效的,仍按原标准执行。

本市继续实施房产税和城镇土地使用税 有关税收优惠政策

????近日,上海市人民政府发布《关于延长《上海市城镇土地使用税实施规定》有效期的通知》(沪府〔2023〕63号)、《关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知》(沪府〔2023〕14号),继续实施相关税收优惠政策。明确自2024年1月1日至2028年12月31日,本市土地继续分为五个纳税等级,并在国家授权范围内...

破除土地制度制约瓶颈 充分释放经济增长潜力——专访上海交通大学...

“这样最终就可以建成一个城乡融合的土地使用权交易市场，真正实现城乡之间要素市场的融合发展。同时，在此过程中，也能够给农民带来一些财产性的收入。”陆铭说，至于在市场上可能存在一些不规范的行为侵害了农民的利益，需要国家出台相关的政策和法规来进行规范，能够确保农民的权益得到很好的实现。完善土地指标交易机制...

上海土地市场真正的大新闻,很多人都忽略了

上海土地市场,最近发生了两个大新闻。一个是“全国单价地王”的诞生,沸沸扬扬,远近皆知。另外一个,却有很多人没有关注到,实行了长达14年的“禁墅令”,在青浦率先试探性松绑了。01执行长达14年的政策松动了在近日举行的2024青浦区土地推介会上,17幅商业、住宅组团用地亮相,其中,位于朱家角的3宗容积率低于1....

上海:延长《上海市城镇土地使用税实施规定》有效期至2028年12月31日

上海:延长《上海市城镇土地使用税实施规定》有效期至2028年12月31日2023-12-2016:22:52界面新闻上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环视频加载失败界面新闻126.5万粉丝只服务于独立思考的人群00:27固定资产减值准备计提不充分等违规,睿智医药收深交所监管函00:50中信证券:...