房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

违法强拆获赔偿 山东法院发布2023年度十大典型行政案例

本案中，原告在基本农田上建造的鸡舍违反了基本农田保护的相关规定，不属于合法的财产利益，但因违法拆除行为对原告的养殖设施等合法财产造成损失，某街道办事处应对该部分损失给予赔偿。人民法院依法准确认定当事人合法权益损失范围，明确行政赔偿范围，给予公平合理赔偿，在支持国家土地管理政策的同时，依法保护相对人合法...

...决定,即作出责令交出土地、腾空房屋决定并自行组织强拆,程序违法

本案,从集体土地征收程序上看,涉案房屋位于集体土地征收范围内,上诉人临桂区政府经多次与葛某妹协商未达成补偿安置协议,也未作出补偿安置决定,作出责令交出土地、责令腾空房屋决定后,未申请法院强制执行即自行组织强制拆除涉案房屋,程序违法。从违法建筑强制拆除程序上看,虽然上诉人临桂区政府主张涉案房屋系违法建筑,但没...

2024年企业拆迁补偿政策分析:政府扶持养殖场被认定违建强拆案件

2、拆迁补偿政策:在拆迁过程中,政府通常需要依据相关政策和法律法规,对被拆迁人进行合理的补偿。如果政府在拆除养殖场时未给予合理的赔偿,可能涉及到拆迁补偿政策的适用问题。3、行政程序法律法规:政府在实施行政行为时,必须遵循法定的程序和要求。如果镇政府在作出拆除通知或进行强制拆除时未履行法定程序,可能违反了行...

南京一船厂遭街道办违法强拆,第二次提行政赔偿诉讼将开庭

江北新区法院审理后认为,桥林街道办强拆天鼎船厂已被生效判决确认违法,根据《国家赔偿法》相关规定,桥林街道办对拆除过程中造成天鼎船厂的合法的直接损失应当依法予以赔偿。根据《实施方案》的要求,桥林街道办有义务对天鼎船厂拆除项目资产进行调查摸底、评估,但桥林街道办并未全面完成相关工作。现双方对于被拆除的厂房、设...

“拆迁潮”又来了?住建部明确,2024年起两类房子或统统纳入拆迁

和郑州、广州等地的政策类似，深圳此次“拆迁新政”也将以“房票”补偿为主，拆迁户只能享受规定时间、规定区域的购房优惠政策(www.e993.com)2024年10月31日。虽然这种新的补偿政策的确很难让拆迁户满意，但是它的确符合国家“房住不炒”的政策理念。第三，“拆改结合”取代“一刀切夷为平地”。深圳的“新拆迁”并不会像以前那样把某个待拆片区...

山东一街道办强拆村民房屋被判违法,有人出差回来后发现院子已成废墟

房屋被强拆后,杨海芬失去了住处,也失去了家人赖以为生的生意。2021年7月,杨海芬和丈夫向山东省冠县人民法院提起行政赔偿诉讼,要求判决确认冠县崇文街道办事处强制拆除涉案房屋的行为违法,并赔偿618万元损失。冠县人民法院审理后认为,农村集体土地征收过程中,被征收人与土地征收管理部门签订征收补偿安置协议后,被征收人不...

街道办强拆被判违法后,索赔困局难解

同时,冠县人民法院作出行政赔偿判决,确认冠县崇文街道办事处强制拆除杨海芬家房屋的行政行为违法,要求街道办支付杨海芬室内物品损失5000元,驳回她的其它诉求。在案件审理过程中,崇文街道办事处称,杨海芬家提出的赔偿数额远远超过涉案房屋的实际价值。村民如果坚持要求行政赔偿,应参照同片区同类型的案件审理确定的征收补偿标准。

2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件

2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件。曾女士在2004年购买了房屋并取得所有权和土地使用权,该房屋在2019年被列入征收范围。由于双方未能就征收补偿安置问题达成一致,区政府作出了《国有土地上房屋征收补偿决定书》。15天后,在未申请法院强制执行的情况下,区政府直接拆除了涉案房屋。京平拆迁律师...

2024年城市拆迁补偿政策分析:工厂遇城中村改造变危房遭强拆案件

1、加强法律监管:政府可能会进一步加强对征收拆迁过程的法律监管,明确行政机关的职责和权限,规范其行为,防止类似的违法行为发生。2、完善政策法规:相关部门可能会完善征收拆迁的政策法规,明确补偿标准和程序,保障拆迁户的合法权益,同时也为行政机关提供明确的操作指南。