超强买房攻略!想知道湛江赤坎湛江置地中心·润府都有啥?这就带你...

商改住!受广湛高铁影响港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地137人在阅读吴川御景华府8幢获得商品房预售许可证预售35套住宅、7套商铺221人在阅读效果图11000元/平华信·城市星汇74条评论9.2分霞山-霞山打电话在线问楼市新政后多个城市已现好转迹象,新政后购房门槛如何变化?151人在阅读吴川市塘尾...

...存量商住用地调整住宅和商业用地比例,并调整缴纳土地出让价款...

不得向别墅类房地产开发项目、私家庄园供地,也不得向个人供应小宗低容积率住宅用地。蓝山县还要求,在符合规划要求和有关规定条件下,可根据土地使用权人申请,按程序开展规划调整论证并报批同意后,将已缴纳全部土地出让价款、未办理预售许可的存量商业用地调整一定比例为住宅用地,存量商住用地调整住宅和商业用地比例,并调整...

南宁一幅“小而美”商住用地成功出让

南宁一幅“小而美”商住用地成功出让11月20日,南宁市出让一幅位于青秀区埌西片区、面积7.66亩的商住用地,吸引多家房企参与竞拍。最终由广西恒力地产集团有限公司以总价5151.94万元竞得,成交单价673万元/亩,成交楼面价5608元/平方米。GC2024-050地块位置示意图。(图源:南宁市自然资源局网)出让的GC2024-050地块位于...

麓谷新区将新增居住用地!长沙多幅地块已“商改住”

省府周边片区控规S05-B03地块,将由行政办公用地修改为二类居住用地,宗地位于友谊路和新姚路交会处;蔡锷中路两厢城市更新项目Z08-G11、Z08-F10地块,也将调整为商住混合用地;同样将调整为居住用地的,还有隆平新区控规X07-D29地块。再往前,东塘片区的华狮棚改项目用地,由商住用地调整为居住用地。

南沙塘坑村最新控规调整公布!新增地铁上盖住宅、大面积商业地块

可以看到本次调整范围就是塘坑村的位置,主要调整内容是原本大块的商业用地里面,部分改成了商住用地,意味着住宅类增加了。而商住的位置刚好就在塘坑地铁站上盖,妥妥的地铁站上盖楼盘了。另外本地控规还是对容积率进行了调整,其中住宅用地DN0305023地块容积率由2.0调整为1.40,住宅用DN0305025地块容积率由2.5调整为1.86,...

9月南宁预计出让5幅商住用地,合计431亩

宗地号为450103450001GB00146,实际出让面积97433.96平方米(折合146.151亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业用地40年(www.e993.com)2024年11月24日。该地块需配套21班幼儿园一处。出让起始价:人民币450万元/亩出让方式:挂牌方式出让时间:9月23日...

化整为零新趋势!存量城市更新项目分期调整推动实施

10月,国家发改委重磅发声,加推一揽子增量政策,推动房地产市场止跌回稳和提振资本市场等;国务院新闻办公室举行新闻发布会,明确利用“4+4+2”组合拳推动房地产市场止跌回稳等;11月,自然资源部明确优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地;住房城乡建设部、财政部联合印发通知,进一步做...

工商业用地利好政策落地 将会带来哪些影响?

本次三中全会指明了工商业用地使用权到期续期问题，或将推动工商业用地续期的相关政策文件加快出台，有关工商业用地期满续期的具体流程、期限、土地价格评估以及需要缴纳土地出让金的标准等政策均有望逐渐落地。图：不同法律法规对土地使用权到期后续期问题的表述数据来源：中指研究院综合整理工商业用地使用权年限直接...

一线海景!宝中再增王炸“”商业改住宅“”用地

据自媒体爆料，该地块由原本6块商业用地和1块绿地合并商业改为一个商住综合体，规划包括高端大平层住宅、顶奢度假酒店、精品酒店、高奢商业连接欢乐港湾。据悉，在8月9日土地推介大会之前，已有项目信息对外摸排，该地块容积率为6，大致为住宅指标约12万㎡、商业11万㎡，酒店5万㎡，预计将在今年四季度挂牌出让。这块...

什么是商住用地

商住用地的开发还需要遵循相关的法律法规。在中国,土地使用权的获取和转让都需要严格遵守国家的土地管理政策。开发商在申请商住用地时,必须提交详细的开发计划,包括建筑设计、环境影响评估等,以确保项目的合规性和可持续性。为了更直观地展示商住用地的特点和优势,以下是一个简单的表格,对比了商住用地与纯商业用地和纯...