中指·每日要闻:北京市取消普通住房和非普通住房标准,加大住房...

1北京市:11月18日,北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。该政策自2024年12月1日起施行。根据新规定,个人出售持有期超过两年(含)的住房将免征增值税;而对于持有期不足两年的住房出售,则需按5%的税率全额缴纳增值税。此外,北京将继续执行全国统一的个...

北京:加快保障性租赁住房建设,房贷利率下调对购房者有何影响...

在房贷利率下调的同时,北京市也在加快保障性租赁住房的建设,以应对住房市场的结构性问题。保障性租赁住房的加速建设,不仅是为了解决城市中的住房难题,更是为了满足新市民和青年人的住房需求,提升城市的整体宜居性。根据规划,今年年底,北京预计将有450万新市民和青年人入住保障性住房。这一数字不仅反映了政府在住房保...

上海北京取消住房标准,财政部下达6万亿债务限额

钛媒体综合11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(下称《公告》),优化住房交易契税,明确取消普宅和非普宅标准的相关土地增值税、增值税政策细则等。在房产交易契税新政发布的5天后,上海、北京先后宣布自12月1日起,取消普通住房和非普通住房标准。

好消息!北京取消普通住房和非普通住房标准

11月18日晚间,北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知...

财政政策呵护楼市,契税优惠力度加大!楼市何时迎来拐点?

11月13日，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。相关规定自2024年12月1日起施行。根据财政部的介绍，本次政策调整加大了住房...

北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知

新京报讯据北京市住房和城乡建设委员会消息，9月30日，北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知(www.e993.com)2024年11月22日。关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知各有关单位：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市...

关于保交房、保障性住房、老旧小区改造……住房和城乡建设部最新...

第一,完善住房供应体系,重点是增加保障性住房建设和供给。国务院及有关部门印发政策文件,指导各地坚持以需定建、以需定购,加大保障性住房建设和供给,满足工薪收入群体刚性住房需求。第二,部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手,建立“人、房、地、钱”要素联动机制。2024年2月住房和城乡建设部印发...

北京市住房和城乡建设委员会等部门关于印发《北京市住房租赁押金...

各有关单位:为防范住房租赁企业经营风险,保障住房租赁押金、租金安全,维护住房租赁当事人合法权益,北京市住房和城乡建设委员会会同中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、中共北京市委金融委员会办公室、北京市住房资金管理中心制定了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》,现印发给你们,请遵照...

《2024年北京市住房发展年度计划》发布

四、规范发展住房租赁市场。全面落实《北京市住房租赁条例》,完善住房租赁政策体系,实施住房租赁押金托管和租金监管、规范个人转租等政策,维护租房群众合法权益。紧扣新市民、青年人、农民工租房需求,增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给,同时支持长租公寓行业规范发展,加大“一张床、一间房”市场化租赁住房供给力度。引...

北京市住建委发布2024年住房发展计划

5月11日,北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》。根据《计划》,今年计划供应配租型和配售型保障性住房用地200公顷,计划供应商品住房约600万平方米。此前,住建部曾下发要求,各城市要根据当地实际情况,完善“保障+市场”的住房供应体系,以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求,以市场为主满足居民多样化改...