农村集体土地流转交易细则落地 承包权不得流转

《经济参考报》记者20日从知情人士处获悉,这份名为《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)的文件,对现阶段能进场的农村产权交易品种作出明确规定:以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。专家表示,由于...

四川郫县13宗集体建设用地使用权实现挂牌流转

记者近日来到郫县,发现作为全国统筹城乡综合配套改革试验区,成都市已在农村产权制度改革等多个方面进行了诸多探索,而郫县更是在探索集体建设用地高效利用方面做了许多工作。“郫县农村产权流转综合服务中心”位于郫温路上,这个中心是郫县为农村产权流转交易、抵押融资、保护维权、涉农项目引进建设等提供政策咨询、接件受理...

成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查

经成华区规自局确认,上述三环绿化带用地、金三角仓储、爱尚幼儿园包括原青龙青莲建材市场用地,土地性质仍为农村集体土地。记者问及三环绿化带用地“以租代征”问题时,成都市成华区住建交局现场负责人员称:“我们有政策依据,并与村民签订协议,这个做法不属于以租代征。”那么,土地改变用途是否需要规划审批,现在租用...

农业农村部党组书记韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房

01农业农村部党组书记韩俊表示,农村基本经营制度是党的农村政策的基石,包括农村土地集体所有制、家庭经营的基础性地位和稳定土地承包关系。02韩俊强调,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,不得违背农民的意愿,损害农民的利益,改变土地用途。03为此,韩俊表示将严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,确保农民的长远...

集体经营性建设用地租赁相关问题简析

虽然存在前述规定，但为盘活土地存量、节约利用土地，2004年后，国务院陆续发布行政法规、政策性文件，允许集体建设性用地在符合规划的前提下依法流转。2004年10月，国务院发布《关于深化改革严格土地管理的决定》，对于农村集体建设用地，该规定指出：“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用...

无锡绘就乡村产业高质量发展“新画卷”

“飞地”变良田,土地流转蝶变富硒品牌太华镇土壤富硒,丰富集中(www.e993.com)2024年11月16日。乾元村通过生产天然富硒弱碱性饮用山泉水,打造特色富硒产品。桥涯村盘活土地资源,将硒资源转化为产业,铺展“硒”望之路。“八山一水一分田”,耕地稀缺,是桥涯村的开局难题。村里有377亩耕地集中在距村委会6公里开外的安徽省广德市境内,位于全国首...

成都农村土地经营权流转条件方式程序管理有了明确规定

针对成都市第二轮土地承包期普遍于2027年、2028年到期的实际，《办法》明确“土地经营权流转期限不得超过第二轮土地承包期。土地流转双方可以根据‘耕地承包期届满后再延长三十年’法律规定，以另行签订协议等符合法律法规和国家政策规定的方式，明确第二轮土地承包到期后的土地流转相关事项”，增强经营业主的投资信心。记者...

《成都市农村土地经营权流转管理实施办法》26日起施行

针对成都市第二轮土地承包期普遍于2027年、2028年到期的实际,《办法》明确“土地经营权流转期限不得超过第二轮土地承包期。土地流转双方可以根据‘耕地承包期届满后再延长三十年’法律规定,以另行签订协议等符合法律法规和国家政策规定的方式,明确第二轮土地承包到期后的土地流转相关事项”,增强经营业主的投资信心。

规范农村土地流转 守住粮食安全底线

规范农村土地流转守住粮食安全底线四川在线消息5月17日上午,受德阳市罗江区鄢家镇灯盏村1组委托,成都农交所德阳所罗江服务中心通过现场电子竞价方式成功流转该村农户委托给1组的承包地205.39亩。该项目挂牌价580元/亩.年,流转期限6年,5名意向受让人经过3轮报价,最终以600元/亩/年成交,累计为村民增收2.46万元...

国土部浇灭成都地票交易 农地流转政策意见不一

即使在《公告》之前,成都农村建设用地的流转和“地票”交易也完全突破了相关政策规限的县域之内置换的原则。成都国土局方面对此的解释是,2008年“5·12”大地震发生之后,国土资源部给予了成都在土地增减挂钩方面几个特殊政策——其中包括,土地可以跨越县域流转,社会资金在农民宅基地上新盖的住宅可享有完全产权,可以将...