房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”综上,法院依法判决石某和王某须按照合同约定,向某物业公司支付拖欠的物业费。

【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”综上,法院依法判决石某和王某须按照合同约定,向某物业公司支付拖欠的物业费。

空置房“停收物业费”?2024年,新规下一律这样交!

根据《民法典》第九百十四条第一款“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的额,业主不得以未接受或者无需接受过相关物业服务为由拒绝支付物业费”。即使房屋空置,这业主仍要交纳物业费。纵然如此规定,但是这针对“空置房没有享受到物业服务为由”,业主不交取物业费,...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款,无论业主是否直接享受服务,都应按约定支付物业费,不能以未接受服务为由拒付。因此,法院判决石某和王某需遵守合同条款,补缴所欠物业费。房子未入住可以不缴纳物业费吗!《民法典》中进一步阐明,开发商与物业公司签订的前期物业服务合同,以及业主委员会代表业主大会选...

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

一般来说,如果购房者未装修入住,可以向物业公司申请按照70%到90%的比例交纳物业费。但是,有些物业公司可能会要求购房者按照全额交纳物业费,这是否合理呢?其实,对于这个问题,并没有一个统一的标准,不同地区的规定可能会有所不同。有些地区的规定是,如果购房者未装修入住,可以享受一定比例的物业费减免;而有些地区...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费(www.e993.com)2024年11月22日。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

7月起,株洲未入住空置房物业费按不超过70%交纳

实行政府指导价的普通商品住宅前期物业服务收费标准在公布的基准价上最高上浮不超过30%（具体上浮幅度由价格主管部门审定），下浮不限。业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续，但未入住或暂未使用的毛坯房；已办理房屋交付手续，经报告（报告内容应包括房屋水、电、气等使用记录）物业服务企业登记确认尚未...

毛坯房物业费收取标准是什么?

毛坯房物业费的收取标准一般分为:一级、二级、三级、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同,因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。大部分地区的收费标准为:1.00元一平方米一个月、0.75元一平方米一个月、0.45元一平方米一个月、0.35元一平方米一个月。

未入住的毛坯房要交物业费吗?官方回复来了!

由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。房屋交付后第一年内无人入住的，第一年空置期间业主承担物业服务费按照《（前期）物业服务合同》约定的物业服务费标准的70%交纳。从第二年起按照《（前期）物业服务合同》约定的物业服务费标准交纳。（记者阮馨瑶）

昆明业主:购房多年未入住,能减免物业费吗?官方回复

该网友留言称，2011年，自己购买了颐明园的房子，接房后按要求交了11年物业费，房屋目前仍处于毛坯房状态。与物业多次协商减免，物业称昆明没有相关减免政策。该网友认为，承担物业对公共部分管理的相应费用是应该的，但与已入住的业主一样全额交物业费，有些不公平。希望相关工作人员与物业协商，给予一定的减免，...