业主委员会
候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。业主是自然人的,应当符合下列条件:1、遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力;2、具有完全民事行为能力;3、符合业主委员会委员候选人产生办法中关于居住期限...
业主大会
要想作为业主代表加入筹备组,首先应当是本小区的业主,还要按时足额交纳物业费,本人、配偶及直系亲属与物业服务人无直接的利益关系等8个基本条件。其次可以通过自荐或居委会、村委会推荐的方式进入候选名单,最终由街道、乡镇政府确定。五、怎么保证筹备组能代表业主利益?筹备组的组成人数为单数,其中业主代表人数不低于...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
(四)推选首届业主委员会候选人1、业主委员会委员任职条件(1)本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主代表(2)具有完全民事行为能力;(3)遵守国家有关法律法规;(4)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(5)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(6)具有一定的组织能力;(7)具备必要的工作时间。
重磅!沈阳规范住宅区物业服务管理!
在确定业主委员会委员候选人名单前,街道办事处(乡镇政府)应依据国家和省、市关于业主委员会委员候选人参选条件的有关规定,围绕政治素质、思想品德、工作能力、群众威信等方面,会同有关部门对业主委员会委员候选人进行资格联审。提倡中共党员积极参选业主委员会委员,提高业主委员会成员中的中共党员比例。业主委员会每届任...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
第二十条第三款,业主委员会委员候选人应当书面承诺符合前款规定的条件,全面履行工作职责,不以权谋私。第二十一条第一款,业主委员会委员候选人由筹备组通过直接听取业主意见、召开座谈会、发放推荐表等方式产生。筹备组应当审查候选人资格,提出候选人名单,并报送乡、镇人民政府或者街道办事处。候选人的基本信息,由筹备...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则(www.e993.com)2024年10月20日。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则...
拓宽业主大会设立条件!省人大常委会首次审议《贵州省物业管理条例...
11月28日,省十四届人大常委会第六次会议召开第二次全体会议,听取省人大财政经济委员会主任委员张平作关于《贵州省物业管理条例(修订草案)》审议意见的报告。《贵州省物业管理条例》(以下简称现行《条例》)自2011年1月1日施行以来,在维护物业管理秩序,保障业主合法权益,推动物业服务行业健康发展等方面发挥了重要作用。
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
已经达到交付使用条件,尚未出售或者尚未向物业买受人交付的专有部分,建设单位为业主。第五条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会可以根据工作需要设立监事,三名以上监事可以成立监事会。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
筹备组中业主代表拟提名为业主委员会成员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,街道办事处(乡镇人民政府)应当确定补充人选进入。第十四条筹备组应当履行下列职责:(一)确认并公示业主身份、人数和业主专有部分面积,统计业主投票权数;(二)确定召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主...