新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金后悔了

江西女孩曼曼在“国庆”假期的最后一天也进行了购房。她上午首次看房，下午便支付了定金。“这个买房过程充满激情，让我感到无比兴奋。当时的我脑海里一片热火朝天，实际上在此之前，我已经查看过一段时间的二手房，但最终却选择了新房。”曼曼对此“激情买房”的现象感到有些无奈：“一方面，售楼处的氛围就像菜市场一...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不想买房了,并且开发商方面没有任何责任。这种情况下,购房者箱套退定金可就不是那么容易的了,原则上来说,这种情况下,购房者是无权要求开发商返还定金的,实际上,购房者也可以私下找开发商协商一下,争取挽回一些损失。3、...

买房时两笔费用已取消,开发商却瞒天过海,众多购房者无辜被坑

定金是在买卖双方确定交易意向后缴纳的一笔费用。一般情况下,如果交易对方要求支付的定金数额较大,购房者就需要和交易对方签订相关合同。不过需要注意的是,定金是不予退还的,但可以作为总房款的一部分,所以购房者在交付定金时需谨慎考虑。首付款如今大多数人是贷款购房,购房者在买房前要先了解首付比例和房屋总价,计...

深圳楼市新政24小时:买家直接网上转账交定金,中介深夜被喊飞去...

新盘再现隔空转账下定“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久,龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金,该名购房者甚至没来得及跑到售楼处,就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。隔空转...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

陕西言锋律师事务所主任律师贾涛介绍，“挞定”并非法律概念，而是行业术语。在房地产和酒店等行业，“挞定”通常指的是购房者或消费者在支付定金后，由于某种原因无法继续履行合同，导致交易失败的情况。这种情况下，支付定金的一方将无法收回定金。如果是卖方挞定，则需要双倍返还定金。说“挞定”没错，但不能说“罚没...

买房定金一般交多少,注意事项有哪些?

买房定金一般交多少,注意事项有哪些?在购房过程中,支付定金是一个重要的环节,它标志着买卖双方意向的初步确认(www.e993.com)2024年11月8日。定金的数额通常由双方协商确定,但也有一定的市场惯例。一般来说,定金金额通常为房屋总价的1%至5%,具体数额会根据房屋的价格、市场状况以及买卖双方的协商结果而有所不同。

买房定金交给谁?交给卖方还是中介?

买房定金交给谁?交给卖方还是中介?在购买房产的过程中,支付定金是一个重要的步骤,它标志着买卖双方意向的初步确认。但是,买房定金应该交给谁,是直接交给卖方还是通过中介机构,这是许多购房者在交易初期常常会遇到的问题。首先,我们需要明确的是,定金的支付对象取决于购房合同中的约定。在大多数情况下,如果买卖双方...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用相当于预交了...

交了租房定金想反悔?了解如何合法处理!

根据我国《合同法》第五百八十六条规定,定金的功能主要是担保债权的履行。当你交付了定金,这笔钱就起到了保证合同履行的作用。如果后来你自己选择不租了,那么你交的定金就会被房东合法保留。定金的数额通常由你和房东协商确定,但这里有一个上限——不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超出了这个范围,超出的...