付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
与项目部售楼人员郭先生沟通后决定购买该楼盘房屋一套。7月21日,邓先生与洛阳某置业有限公司签订了《商品房认购协议书》,并于当日缴纳定金10000元,约定27日签订《商品房买卖合同》。7月26日,邓先生依照售楼部人员的要求缴纳了136000元房屋首付款。7月27日,其询问何时签合同,但售楼部拒绝签订合同。9月下旬,...
大学生买房贷款失败,欲退2万定金被法院驳回
大学生买房贷款失败,欲退2万定金被法院驳回2024-09-0911:36来源:澎湃新闻??七环视频>近日,大学生小沈因贷款失败,以销售欺诈为由将开发商告上法庭,要求撤销认购并退定金。法院认为销售明确告知过小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,驳回其诉讼请求。
买房定金和订金在退还政策上有何不同?
定金,通常是指购房者在确定购买意向后,向卖方支付的一笔款项,用以锁定房源。定金的支付意味着买卖双方已经达成了初步的购房协议。如果购房者违约,定金通常不予退还;而如果卖方违约,则需要双倍返还定金给购房者。订金,则是购房者在表达购买意向时支付的一笔款项,但并不具有锁定房源的功能。订金的支付更多是一种意向...
买房定金与订金有何区别?是否可以退还?
定金,通常是指购房者在确定购买某房产后,向卖方支付的一笔款项,用以表明购买意愿并锁定交易。定金的法律性质较为严格,一旦支付,除非合同另有约定或卖方违约,否则定金通常不予退还。这是因为定金具有一定的担保性质,旨在确保交易的顺利进行。订金,相比之下,其法律约束力较弱。订金更多地被视为一种预付款,表明购房者...
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。这两年,杭州落户政策门槛一再放低。但现在新房的价格摆在两年前,其实又上了一个台阶。对“杭漂”而言,尤其是刚刚来杭州打拼的年轻人,想要安家杭州,并不是一件容易的事。紧张的...
买房定金付了10万元,卖家为何只收到3万元?
近日,某房地产中介公司负责人与购房人王先生一同来到虹口公安分局江湾派出所报案,称被一名离职员工骗走了7万元的购房定金(www.e993.com)2024年9月17日。原来,在去年2月,王先生在某房产中介公司员工纪某的介绍下,看中了位于虹口区车站北路的某处房产。由于纪某的从中撮合,王先生与卖家很快就达成了这笔买卖,支付了首笔定金。在随后的房屋...
重庆杀妻事件,该小区有人连夜搬走,有人付了买房定金直接毁约
有人老早在这个小区看了房子,定金都付了,打算第二天签合同,结果发生了这样的事,购房者直接违约,定金也不要了。这件事对这个小区的房价影响也很大。本来这个小区的房价11000元左右每平方米。现在估计要直线下降到1万以内了,重点是房子降价了也不好出手。试问,谁敢买明知道发生了凶杀案的小区呢?尤其当下买房子...
购房定金支付后不想买房,定金退还情况如何?
首先,我们需要明确的是,定金在法律上具有一定的约束力。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,定金是买方为了表明购买意愿而向卖方支付的一定金额。一旦买方支付了定金,即意味着双方达成了初步的购房协议。如果买方在支付定金后决定不购买房产,定金的退还情况将取决于以下几个因素:...
“差一点,我就付了买房定金”
他们认为,“房子买了就是你的,没买也不代表能存下钱”。或许是过去几次买房经验都算成功,加上楼市低迷多时,他们并不认为现在买房是什么坏事。“如果你听信身边人说别买,那这辈子可能都买不上房。”小周的父母这样对她说。小周自己也认同:“现在跌了,网上十有八九是喊着别买的。当年涨的时候,人人都...
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35、不要购买外来车辆可以随意进入的小区,这样安全性无法保障,任何人都可以进入,一旦发生违法犯罪行为就会后悔。36、购房时一定要考虑周边的配套设施,例如医院、学校和大型超市,还要了解交通情况等。不要急于交付定金,最好多看几个小区再做决定。37、最好不要与亲戚朋友购买对门或者同一个小区的房子,避免发生矛盾,...