买房定金和订金哪个可以退还?
定金,通常是指购房者在确定购买意向后,向卖方支付的一笔款项,用以表明自己的购买决心。定金的法律性质是一种担保,一旦购房者违约,卖方有权没收定金;反之,如果卖方违约,则需要双倍返还定金给购房者。因此,定金一旦支付,退还的可能性较小,除非是由于卖方的原因导致交易无法进行。订金,则是一种预付款项,其法律性质不...
微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用相当于预交了订金,假如签订正式房屋买卖合同后,买卖合同因不...
买房交了定金后能否退款?
定金在房地产交易中通常被视为一种保证金,用以确保买方对购房的诚意。一旦买方支付了定金,即表示双方的交易意向已经确立。根据我国《合同法》的规定,定金具有一定的法律效力,买方和卖方都应遵守相关的约定。定金退还的条件一般情况下,如果买方在支付定金后反悔,定金是不予退还的。这是因为定金的目的在于确保交易的...
【深业深安上居】售楼处官网-2024最新房价+户型图+小区环境+配套
是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付...
买房“定金”能退了!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定”承诺
湖南长沙某楼盘项目策划经理赵丹婷:因为我们项目的总价比较高,定金是每套10万元,现在我们响应“无理由退定”的政策,如果购房者买了我们项目的房子,因为特殊情况想申请退定,我们目前可以“七天无理由退定”。该《通知》中鼓励“无理由退定”的时间为七天,七天是从购房者与相关房地产开发企业签订“购房无理由退定”...
买房定金与订金哪个可以退还?
定金,通常是指购房者在确定购买意向后,向卖方支付的一笔款项,用以表明自己的购买决心(www.e993.com)2024年9月8日。定金的法律性质是违约金,一旦购房者违约,定金将不予退还;反之,如果卖方违约,则需要双倍返还定金给购房者。订金,则是购房者在初步表达购买意向时支付的款项,它更多地体现了一种预付款的性质。订金的退还规则相对灵活,如果交易未能...
“差一点,我就付了买房定金”
“差一点,我就付了买房定金”“每次一出政策,就特别慌。”最近,朋友小周告诉我们,她开始计划买房了。但从产生买房的念头开始,就非常焦虑和纠结。她自认是半个房地产人,天天关注楼市、第一时间了解政策。“但就是越是了解,才越纠结。”她烦恼道。买对了是抄底买错了是“大冤种”小周说,首先提起买房的...
重庆杀妻事件,该小区有人连夜搬走,有人付了买房定金直接毁约
有人老早在这个小区看了房子,定金都付了,打算第二天签合同,结果发生了这样的事,购房者直接违约,定金也不要了。这件事对这个小区的房价影响也很大。本来这个小区的房价11000元左右每平方米。现在估计要直线下降到1万以内了,重点是房子降价了也不好出手。试问,谁敢买明知道发生了凶杀案的小区呢?尤其当下买房子...
北京住建局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入...
在资金入账方面,《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金,包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等,应全部直接存入监管账户,由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面,《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管...
灿耀星城2024官方网站-灿耀星城官方楼盘详情-上海房天下
可简单理解为房屋还未建成就预先出售。是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。