国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
三、保障被征收房屋所有权人的合法权益依法保障被征收人的合法权益,是制定本条例的又一个核心内容。在房屋征收与补偿过程中,只有切实保障被征收人的居住条件有改善,生活水平不降低,按照市场价格进行评估确定货币补偿金额,即对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,同时...
房产证无论写谁的名字,已不重要?4条新规提前了解,不用再争了
四、婚后共同还贷款的,比如首付是男方出的,但房贷是婚后两人共同还的,那么房屋的所有权属于首付支付方,但万一将来离婚分割财产,女方仍然有权利对婚后共同还贷和增值部分进行分割。
夫妻离婚后均不主张房屋所有权 法院:双方可自行协商出售房屋
房屋作为不动产的属性决定了其无法直接进行分割。司法实践中,当事人通常需要从取得所有权和取得对应价值两个选项中作出选择。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主...
房产证与房屋所有权的关系详解?
在房地产交易中,房产证与房屋所有权的关系是购房者必须深入理解的关键概念。房产证,正式名称为《房屋所有权证》,是国家法律认可的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息、所有权人的姓名以及所有权的具体范围。房产证的核心作用在于确认和保障房屋所有权人的合法权益。持有房产证的个人或机构,享有对...
产权性质是什么?房屋产权分类有哪些?
产权性质通常指的是房屋所有权的法律状态,它决定了房屋的使用权、收益权和处分权。在中国,房屋产权主要分为两大类:国有产权和私有产权。国有产权房屋通常是指由国家或集体所有的房产,而私有产权房屋则是指个人或企业拥有的房产。二、房屋产权分类1.国有产权:这类房屋通常是由国家或地方政府所有,多见于公租房、...
同居发生财产争议,约定管辖有效吗?北京海淀法院以案说法
考虑到结婚需要,苏菲和罗刚在双方父母的资助下,在北京市海淀区购买了一套价值1000万元的房屋(www.e993.com)2024年10月17日。购房后,双方签订《婚前协议》,协议载明,苏菲和罗刚共同购买了海淀区的一套房屋作为婚房,房屋由二人共有,登记在罗刚名下;若二人最终未结婚,取得房屋所有权的一方应根据苏菲30%、罗刚70%的首付出资比例向另一方支付...
夫妻离婚后均不主张房屋所有权法院在明确各自份额后判决双方可...
由于原、被告均不主张房屋的所有权,法院判决双方当事人自行协商变卖该房屋,在自行出售不成功时任意一方可以向法院申请拍卖、变卖房屋。这样一来,当事人的实体权益得到了充分保障,也有利于其选择出售房屋的更好时机,毕竟卖房款项的高低涉及双方当事人的共同利益。司法实践中,部分当事人还会在综合考量市场行情后决...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...
古美阅华-售楼处官方网站-百度百科-古美阅华-上海房天下
古美阅华售楼处电话??:400-886-1552官网总高14F的小高层无连廊,仅部分总高16F的住宅高区设置连廊,尽可能大程度保障北向采光和中间套的私密性,这个细节可以说是非常周到了。效果图4、全龄社交景观古美阅华售楼处电话??:400-886-1552官网社区主入口仿照五星级酒店,打造环岛式落客区;约35%绿地率...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
三、保障被征收房屋所有权人的合法权益依法保障被征收人的合法权益,是制定本条例的又一个核心内容。在房屋征收与补偿过程中,只有切实保障被征收人的居住条件有改善,生活水平不降低,按照市场价格进行评估确定货币补偿金额,即对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,同...