北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...
后因协商不成,孟先生将李先生、开发商和物业公司起诉到法院,要求赔偿装修损失5万余元(以后续鉴定结果为准),以及无法按时入住导致的租房损失(以同地段同面积月租金为标准)。开发商:房号变更涉及1000余户业主来不及逐一通知李先生未备案擅闯房屋进行装修开发商辩称,李先生未于交付通知书时间收房,未与开发商协商...
河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修
物业已通知其遵守装修时间,禁止扰民,并对电梯进行检查,电梯无故障。就在居民们四处投诉的过程中,金屏苑小区3号楼4、5、10、11这四层开设的“桃子酒店,桃寓民宿”已于2024年春节前在美团等网络平台上开始营业,春节期间,生意更是十分红火,每天入住的旅客络绎不绝,客房时常处于爆满状态。但是,大量旅客的进进出出...
惊呆!沪上小区装修垃圾清运费,高达18000元!物业收费,被指“打闷包...
李女士家面积约100平方米。去年10月装修前,她第一时间就向物业公司咨询,小区里负责垃圾处理的工作人员给出的报价是,每袋15元,并再三声明“指导价就是这个价格”,该价格已包含了短驳搬运费。装修工人把垃圾放在1楼门口,再由小区垃圾处理人员搬运清理。李女士对自己家会产生多少袋垃圾毫无概念。等到大批量产出垃...
...上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有居民被...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
阜阳探索建立物业专项维修资金应急使用制度,已让10万多户小区业主...
首先表决难,按照规定,小区业主必须超过三分之二表决同意才能启动维修资金,其次,居民利益诉求不同,意见分歧很大,很难达成统一意见。小区物业经理孙奎至今仍然记得,整个小区7栋楼,他挨家挨户跑了一个多月,“一晚上只能跑十几户,有的业主还不支持。”“维修资金使用难,主要堵点是业主表决难,统一意见难。”阜阳市房...
...小区全体居民每天早上被电钻声吵醒,工程装修就能肆无忌惮?
根据相关规定,法定装修时间为工作日上午8点到12点,下午2点到6点,一般在节假日及周末休息时间段是不允许装修的(www.e993.com)2024年9月10日。为何东方雅苑1号楼的装修就能如此肆无忌惮?现场施工铭牌显示,该工程名称为“镇宁路9号装修工程”,建设单位为上海东展房地产有限公司,工程类别为“框剪结构”,开工日期为2022年12月31日,竣工日期一栏为...
“一锤”5万起?小区400余户居民已开工,TA们主动出击,不留执法...
今年1月,共和新路街道综合行政执法队收到黄山秀庭物业人员致电反映,通过在小区巡查,发现有一户居民在装修过程中,有疑似破坏房屋承重墙的情况。主动出击!从解决个例到覆盖整小区接到投诉后,街道综合行政执法队第一时间上门查看取证,同时约谈当事人,进行调查。在调查的过程中,执法人员敏锐地发现,小区内不少...
事关小区装修文明与安全 7月1日起上海施行新规
原标题:提示事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规→为进一步规范住宅物业装修管理活动,维护业主共同利益,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,市住建委、市房管局制定了《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》(沪房规范〔2024〕1号),将于2024年7月1日起施行。一起来看看新规明确了哪些内容...
关于印发《洋泾街道住宅小区物业服务企业 达标考核管理办法(修订...
洋泾街道住宅小区物业服务企业达标考核管理办法(修订)为加强“美丽家园”建设,进一步改善居民生活质量和居住环境,提升辖区住宅小区物业服务企业的服务品质和管理水平,根据《上海市住宅物业管理规定》(2020年12月修订)和《关于浦东新区进一步推进物业管理提质增能工作方案(2022-2025)》(浦建委物管〔2022〕61号)的工作要...
连云港住宅小区装饰装修管理将更规范
笔者从4月19日召开的《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》(下称条例)宣贯暨部署工作会议上获悉,该《条例》将于5月1日正式实施。今后,建筑物装饰装修活动必须签订书面合同,装饰装修严禁实施影响建筑物结构安全的行为,且不得危害其他居民合法权益。《条例》规定,装修人委托装饰装修业务承揽人承接装饰装修工程的,应当签...