...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
我局依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及有关法律法规,结合本市实际,制定了《江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作指引》,已经市法制局审查,现印发给你们,请认真贯彻执行。
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
(三)执行业主共同决定和业主大会授权业主委员会或者物业管理委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交存维修资金;(五)按照物业服务合同的约定支付物业费;(六)配合物业服务人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施;(七)法律、法规规定的其他义务。第十八条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利...
【制定机关】建设部 - 中国法院网
第四条只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的...
业主共同决定的事项应当经《广州市物业管理条例》第二十二条第二款规定比例的业主参与表决,并经规定比例的业主同意。业主大会不得授权、委托业主委员会、物业管理委员会等其他主体决定《广州市物业管理条例》第二十二条第一款规定的事项。第九条因不可抗力、意外事故、技术故障等情况导致投票系统不能正常运行的,市住...
亿翰今日资讯|南昌自4月1日起取消首套房商贷利率下限
2、成都市成立“业主委员会(物业管理)学校”,做强小区治理支撑3月29日,成都市“业主委员会(物业管理)学校”开班,首批100名业委会主任、副主任到校参与,标志着“学校”正式成立。市委组织部、市委社工部到校宣讲基层党的建设、发挥“枫桥经验”引入信托制物业等工作路径,市住建局就业委会运行、物业管理等政策法...
汕头市人民政府关于将一批市级权责清单事项调整由区(县)实施的决定
为推动“放权强区”、改善营商环境,进一步扩大区(县)经济社会管理权限,充分调动区(县)积极性,市人民政府决定将434项市级权责清单事项调整由区(县)人民政府有关部门或市直部门在区(县)的派出机构(以下统称“承接机关”)实施(www.e993.com)2024年9月9日。市直有关部门和承接机关应当依照职权认真组织实施,加强衔接沟通,确保相关市级权责清单事项放...
五问西安小区停车位配建缩水 谁为开发商擅自变更规划买单
近期,苏州工业园区园区湖东某小区业主委员会将该小区开发商起诉至园区法院,理由是开发商承诺建设的565个机械车位没有建成。根据建设规划,该小区应配置车位1818个(包括车库机械车位565个)。2008年12月,小区建设完成并陆续交房,但565个机械车位并没有建成。随着该小区入住率不断提升,停车问题凸显。
...鄂州市建筑垃圾管理办法》《鄂州市物业管理实施办法》的决定
(一)将第二十二条中的“业主大会会议讨论决定下列事项”修改为“下列事项由业主共同决定”;将第一项修改为:“制定和修改业主大会议事规则;”将第二项修改为:“制定和修改管理规约;”将第三项修改为:“选举业主委员会或者更换业主委员会成员;”将第四项修改为:“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;”...
...市民政局关于印发《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会...
居委会根据需要设立环境和物业管理委员会,委员会负责具体开展代行工作。第七条居委会接受指定,代行业主委员会职责召集业主大会会议以及根据本办法第二十六条的规定委托专业机构等费用,由街道办事处纳入财政预算,区财政部门应当予以保障。依法应当由全体业主承担的费用从业主共有资金中列支。
物业管理知识:业主委员会的改选与变更
2.业主委员会委员的变更经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。