2025年房价走势大局已定?棚改重新启动,这个救市大招真是及时雨

这棚改对房价有啥影响？讲真，直接影响其实不是很大。大多数房子只是整治一下，真正要拆掉重建的并不多。不过，有些城市为了赶进度，可能会采取比较激进的措施。比如说大量提供货币化安置，这样一来，短时间内局部地区的房价可能就会被炒起来，搞得买房的人心里发慌。但说到间接影响，那就有点意思了。棚改政策改善了...

我国楼市大局已定,未来全国45%的家庭,或将面临“5大挑战”

伴随房贷利率的下调,全国范围内的房价也普遍出现了下跌趋势。即便是在过去那些房价暴涨的热门地区,现如今房价也已呈现出不同程度的回落。曾经,一些地区的房价飞涨,仿佛永远不可能跌下去,而如今的现状却让这些投资者感到深深的不安。以往的炒房策略似乎正在遭遇前所未有的挑战,尤其是那些投资了多套房产,依赖房产升值...

楼市已达天花板?专家预测5年后房价:大城市20000、小城市3000

有房产领域专家预测,在未来五年内,中国房价将呈现出一种新的格局:一线城市均价约20000元,二线城市8000元,三四线城市3000元左右。这一预言的原因是啥:1.人口结构的深刻变革对房价产生着根本性的影响。其实,从政近几年得人口趋势来看,14亿人口已经达到天花板状态。比如2022年,我国打破了61年以来的人口...

高盛预测:2025年的房价,还要再跌20%~25%

新房价格：预计新房价格要到2025年底才会企稳，2027年可能会有小幅上涨，大约为2%。二手房价格则会在2026年逐渐平稳。房价下跌：从现在到2025年底，房价可能继续下跌20%到25%。销售额：从2025年到2027年，新房市场的销售额预计将稳定在8万亿元左右。这则消息在朋友圈中引起了各种反应，从焦虑到怀疑，人们纷纷猜测...

明年的房价走向,确定了!

因此,资产价格可以确定已经是底部徘徊了,从资产投资角度来看,明年买也是比较稳的,至少不会有太大的下跌风险。但不下跌不代表就一定涨,就如同我在文章前面说的那样,明年只会有小部分城市的房价有机会上涨。而在这些明年能回暖的城市中,真正拥有长期价值,能维持3-5年长期上涨的城市更是少数。

房价走势:深圳连涨,市场新动向

房价走势:深圳连涨,市场新动向最新数据显示,70个大中城市中,深圳房价连续两个月上涨,成为市场焦点(www.e993.com)2024年12月20日。尽管一线城市有所增长,但二三线城市房价降幅收窄,显示市场政策逐步显效。专家预测,随着政策继续发酵,房市有望在高位运行,但实际交易量可能低于预期,未来将关注需求端基本面因素的改善。

未来房价走势,你准备好了吗?

房价的变化不仅受供需关系影响,政策导向和经济大环境同样起着决定性作用。面对复杂多变的市场,我们应更多关注房地产市场的长期走向,而非短期波动。去泡沫化和绿色可持续发展是未来的趋势,这不仅有助于市场健康发展,也为中国经济的长远增长提供了保障。希望政策的有效实施能为市场注入更多理性思考,助力实现健康稳定的房...

70城房价,今年以来首次出现这种趋势!

16日国家统计局发布2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,房价出现三大趋势。房价现三大趋势趋势一:房价下跌城市数量明显减少。越来越多城市房价开始出现止跌迹象。从新房来看,11月份,70个大中城市中,17城新房价格环比上涨,较10月份增加10城;49个城市新房价格环比下跌,较上月减少14城。11月份,三成...

郭磊:2025年宏观环境展望

理论上来看,租金收益率的锚是超长期利率比如30年国债收益率加上一定的风险溢价。从这一框架看,风险溢价尚未转正,房地产的长周期再平衡尚未最终完成;但从短周期看,百城租金收益率已高于5年期定存和短期理财产品收益率,这将是市场短期将趋向量价企稳的基础。未来城市间可能会有一定程度分化。一是从长周期角度,房...

广发宏观 | 重塑广谱性增长:2025年宏观环境展望

二是从短周期角度,过去三年房价调整所对应的租金收益率上行初步改善了基本面,百城租金收益率已至2.3%左右,大致持平于30年国债收益率。同时5年期定存已下降至1.5%附近,1年期理财产品收益率10月下旬、11月上旬已回落至1.8%左右的水平。2025年如果自律机制下的存款利率进一步下调,则地产市场的内生支撑力就会更强。三...