最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
建工案件属于合同纠纷案件,因此,审理建工案件首先要认定建设工程施工合同的效力,进而认定当事人的权利义务,即确定谁应当对工程质量负责,谁有权请求发包人支付工程款。为维护市场秩序、保护工程质量、保障建筑工人权益,建工审判还应当规制出借资质、非法转包、违法分包等寻租行为以及违背诚信原则谋取不当利益的行为,保障劳有...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
1.合同引发纠纷,当事人可以书面约定与争议有实际联系的地点的法院管辖民事诉讼法第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律尊重当事人的...
土地租赁合同纠纷管辖权归哪里?
当然,如租赁合同的标的物是土地,则按照不动产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。律师补充:土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者支付租金的合同。出租方为国家,代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门,租赁合同有一定的期限,最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最...
重庆百货大楼股份有限公司关于重庆重百商业保理有限公司向重庆蓝...
6.解决合同纠纷的方式:向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。六、关联交易对公司的影响重百保理向蓝酷商管提供商业保理融资,能增加重百保理经营业绩,保理资金在存续期限内有较稳定的租金收入作为该笔保理业务的回收保障。该关联交易符合重百保理经营发展的需要,公司主营业务不会因本次关联交易对关联人形成依赖,不会...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
(3)合同约定解除后实际损失难以鉴定确定的条件下,人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则结合合同实际履行情况等综合因素,酌定给予亏损方相应的经济补偿。3、某快餐公司诉宝清县某公司房屋租赁合同纠纷案2023-16-2-111-007/民事/租赁合同纠纷/黑龙江省双鸭山市中级人民法院/2016.10.21/(2016)黑05民...
关于管辖权异议纠纷的50条裁判规则
在管辖权已确定的前提下,当事人无权再就管辖权提出异议(www.e993.com)2024年10月19日。如果在重审中当事人仍可就管辖权提出异议,无疑会使已稳定的诉讼程序处于不确定的状态,破坏了诉讼程序的安定、有序,拖延诉讼,不仅降低诉讼效率,浪费司法资源,而且不利于纠纷的解决。因此,基于管辖恒定原则、诉讼程序的确定性以及公正和效率的要求,不能支持...
最高人民法院知识产权法庭裁判要旨摘要(2023)
裁判要旨通过补充实验数据拟直接证明的待证事实应当在原专利申请文件中明确记载或者隐含公开,即要求待证事实在原申请文件中是明确的或者本领域技术人员能够直接、毫无疑义地确定的。如待证事实本身在原专利申请文件中并未明确记载或者隐含公开,需要通过补充实验数据进一步确定“待证事实”本身,则该补充实验数据不应予...
房屋租赁合同纠纷如何确定管辖
对此,最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定:“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”既然该类纠纷仍属于合同纠纷的范畴,根据我国民诉法第二十五条...
汽车融资租赁合同纠纷诉讼中的五大法律问题
问题五:基于分散诉讼管辖地、提高诉讼效率的考虑,出租人能否在融资租赁合同中约定在合同签署地有管辖权的人民法院进行诉讼,但合同签署地栏位空白,待将来诉讼前再确认填写?通过调整合同签署地方式选择诉讼管辖法院的风险较大,建议出租人审慎选择该等操作方式。具体而言,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若...
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(一)房屋租赁合同,协议管辖无效根据我国《民事诉讼法》,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。所以在《最高人民法院关于适用〈中华人民...