购买商品房后卖家却不配合办理所有权证,该选择哪个法院起诉?
本案中,张三和李四签订的合同未约定管辖法院,故应由被告住所地或合同履行地法院管辖。张三住所地位于昌平区,案涉房产位于海淀区,李四诉请为要求张三协助办理房屋所有权证,张三向李四交付房屋和办理房屋所有权证,实质上均属于房屋交付义务范畴,属于“交付不动产的,不动产所在地为合同履行地”情形。因此,李四可向张三住...
...小案不小办丨买卖合同未明确约定合同履行地时如何确定管辖法院
甲公司向合同履行地淄博高新区人民法院起诉,符合上述法律规定,即本院对该案具有管辖权。值得注意的是,诉讼请求与争议标的并非同一概念。有时诉讼请求中虽然出现了给付货币的内容,也并不当然适用“争议标的为给付货币”的相关管辖规定。例如,本案中若甲公司因乙公司未及时交货而起诉乙公司要求返还已经支付的货款时,该...
红法官小课堂 | 民事案件管辖权了解一下
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。课后补充若人民法院受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当...
最高人民法院法官:民诉法司法解释44个重点问题解析
普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致,由政策房所在地法院审理更为方便。第3款规定,不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地:不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。(五)关于指定管辖的问题《...
诉讼指南之如何判断管辖权归属
劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。当事人可以向用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层法院提起诉讼,维护自身合法权益。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。温馨提示本文仅说明了生活中常见的部分民事诉讼案件的管辖权判断。如果您在提起民事诉讼时无法确定管...
【普法微课堂】注意:以下几种协议管辖情形无效
本院经审查认为,本案系建设工程施工合同纠纷(www.e993.com)2024年10月21日。根据民事诉讼法及相关司法解释规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。本案案涉工程项目位于包头市九原工业园区,故本案应由包头市九原区人民法院审理。据此,本院作出裁定驳回戊公司对本案管辖权提出的异议。
审了10几年案子发现,80%的律师吃过管辖的亏!(附策略)
比如,涉及公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等公司主体相关的案件,基本都按照公司住所地基层法院管辖;涉及股权转让款支付、赔偿损失、清算责任纠纷等仅仅针对被告个人的诉讼请求,则一般适用地域管辖的原则。但实践中较为棘手的问题是:当公司的主要办事机构所在地与登记地不一致或住所地登记后发生变更等原因,导致依...
人民法院案例库裁判要旨:案件管辖纠纷
侵害作品信息网络传播权的侵权结果发生地具有不确定性,不应作为确定管辖的依据。在确定侵害作品信息网络传播权民事纠纷案件的管辖时,应当适用《最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十五条的规定,即由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
马乃东等:非诉篇:境内公证继承与境外Probate大成律师事务所
新加坡法律不要求遗嘱执行人或遗产管理人提交遗产报告。新加坡法院对遗嘱认证和遗产管理人的申请或因此引起的任何争议拥有完全管辖权。在法院授予遗嘱认证和遗产管理人任命书之后,被授权的遗嘱执行人或遗产管理人(个人代表)可以直接持有遗产,并进行管理,在报纸上刊登公告确定是否有债权人对遗产提出索赔,妥善处理债务与税务。
解放军法院:发挥民事审判作用维护官兵权益
即对不动产纠纷和港口作业中发生的纠纷,由对涉案营区使用管理单位有司法案件管辖权的军事法院管辖;对继承遗产纠纷,由对被告有司法案件管辖权的军事法院管辖。但如果有司法案件管辖权的军事法院与涉案营区或被告住所地不在同一个省级行政区划内的,原告可以比照《意见》第四条第二款的规定提起诉讼。