国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而集体土地征收则是需要先则国务院或是省级人民政府批准,按照《土地管理法》中的规定,征收集体土地需要办理农转用地审批手续,将集体土地转为国有土地以后,由市、县级人民政府予以公告并组织实...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
征收集体土地上的房屋,不适用《征收条例》,应当依照土地管理法的规定对地上附着物进行补偿。在“城中村”、城乡结合部,由于历史原因,房屋用地性质属于宅基地或者集体建设用地,原农村集体组织不能对被征收人重新调整宅基地或者集体建设用地的,可以适用《征收条例》的规定,按照同区位国有土地上房屋进行补偿,并妥善安排被...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行...
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
第十八条市区范围内集体土地以行政村、社区、园艺场为单位划分为四个征地区片,土地补偿费、安置补助费根据市人民政府公布的区片综合地价执行。征地补偿费按照被征收土地面积乘以相应区片、地类的征地区片综合价格计算。第十九条征收产业安置留用地的,按照评估价货币补偿或置换物业两种方式之一给予补偿安置:...
张瑜:详拆三中【百项】改革任务|决定|新机制|长效机制|张瑜(演员...
1)十八届三中全会提出,“建立城乡统一的建设用地市场(www.e993.com)2024年7月26日。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土...
金泽巷区块征收决定公告发布,涉及具体范围及补偿方案
2.工业(仓储)用地改变用途房屋、行政国有企事业单位房屋和其他非住宅房屋被征收的实行货币安置。3.被征收房屋(包括沿街房屋)属于集体经济组织所有的,其安置方式在项目实施过程中根据实际情况研究确定。4.被征收人选择的组合安置方式中有房屋产权调换方式的,可安置建筑面积必须先用于选择房屋产权调换,选择后有剩余可安...
儋州市人民政府办公室关于印发《洋浦疏港高速公路项目土地及地上...
2.国有土地:海南农垦西联农场有限公司、海南天然橡胶产业集团股份有限公司西联分公司、海南任发科技有限公司。(七)被征收标的物数量的确定:1.被征收土地、房屋的面积,有证的以权属证书记载为准;未登记或者实际面积与权属证书记载不一致的,以选定的测绘机构现场测量并经征收实施单位与被征收人确认后的测绘结果为准...
常州武进释放农村土地制度改革集成效应
为完善国家和集体之间的分配机制,让农民集体合理分享土地增值收益,武进在最新一轮改革中,按照“明确所有权,统一收益权”的方向,从国有土地出让金中一次性提取5万元/亩的资金给村集体。按照每年征收国有工业加住宅3000亩算,预计每年可使全区农民增收1.5亿元。(范玉贤)...
参军入伍有新保障!退役可择优选拔进“公务员”岗...《退役军人...
第十五条退役军人安置地,按照照顾家庭生活、服从工作需要、彰显服役贡献的原则确定。第十六条退休军人、转业军官和逐月领取退役金退役军人的安置地按照国家有关规定确定。第十七条复员军官一般可以到原籍、入伍地、入伍时户口所在地安置,也可以按照下列情形选择安置地:...