孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂靠(两包一挂)和内部承包等情形下的管...

举办建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作专题培训班的通知

8.在造价鉴定中,是否合理将劳务取费不包含临时设施费,而单独增加临时设施费进行计量?9.如何确定变更单价?是否受13清单规范中15%的约束?10.如何索赔标书购买费、制作费、施工准备费、投标保证金以及项目可预期的利润?11.在不对分包单位进行退场处理且不重新招标的情况下,如何调整建设单位的材料价差,同时不违反主...

2023-2024年度智慧停车场改造零星工程采购公告

(1)采购代理服务费:以成交价为计算基数,按下表规定计算后乘以50%向成交人收取。(2)采购代理服务费计算示例3.确定成交供应商后三日内,成交人与招标代理机构核对代理服务费,并将代理服务费汇至指定账户,成交人不按要求缴纳代理服务费,视为放弃成交。4.采购代理服务费以汇款形式支付。5.成交供应商须在以下账...

国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复了|公司法|...

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十九条规定:“以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当依法进行招标。暂估价是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。”房屋建筑和市政基础设施项目工...

工程造价概念解析:暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费

总承包服务费由建设单位在最高投标限价中根据总包范围和有关计价规定编制,施工单位投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。利润利润是指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利。利润是由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定。工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费、材料费...

总承包服务费如何计算?现存在什么问题?

由于服务成果是无形的,没有形成客观实物,因此要准确计量这项费用存在一定的难度(www.e993.com)2024年11月19日。所以,13清单规范根据总承包方提供总承包服务的类型,以项为单位简化计算这项费用,其gczjy计算公式为:总承包服务费=Σ(计算基数X费率)(1)式中的计算基数为专业分包工程造价,费率取值分以下三种情况:①提供总承包管理服务的...

总承包服务费应如何计取?

答:总承包服务费是指为配合协调招标人进行分包和材料采购,承包方所发生的费用。内容包括:1、配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用;2、对分包单位的管理、协调和施工配合等费用。招标人对总承包单位有能力承担的分部分项工程进行分包,总承包单位可按分包工程费的2%——5%向建设单位计取总承包服务费;招标人对...

一级建造师复习工程经济清单计价问答——总承包服务费其他项目费

总承包服务费是什么费用?答:按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1条。总承包服务费是是承包方为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。投标人在报价时,总报价中是否应包括其他项目费?答:根据《计价规范》4.0.2条规定,总报价应包括其他项目费。所以投标人在报价时,总报价应...

工程总承包方如何做好工程价款支付及结算条款的法律风险管理?

三、案涉合同是总承包合同，将设计费、材料采购费、施工服务费、工艺流程打通（试车）费用均包含在合同内的交钥匙工程。价格变动的商业风险应当由北京蓝图公司自行承担。对于设计的缺陷和不足，由北京蓝图公司进行调整，与业主方无关。一审判决案号：（2019）新民初16号1、鸿基焦化公司向北京蓝图公司支付工程款...

四川房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同计价指导意见出炉

一、合理确定工程总承包合同价格形式■工程总承包项目原则上采用总价合同或者总价与单价组合式合同,以单位指标报价的可视为总价合同。■总价与单价组合式合同中总价部分占比原则上应超过合同价的50%。二、工程总承包费用项目组成■工程总承包费用项目包括工程费用、工程总承包其他费和工程总承包预备费(暂列金额)。