广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...
定价原则:为市场商品房价格的50%-85%,购房人产权份额不低于50%申请人群:本市(户籍10年)和非本市无房家庭,已婚者不限年龄,单身者需满30周岁能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,...
政府出手!7折回购商品房!多家房企已报名参加交房
在当前的市场形势下,政府回购商品住房,显然有利于去库存,从而改善供需关系、稳定市场信心,同时也有利于纾困房企。5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议,明确要求商品房库存较多的城市可酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。这是高层对于“政府回购”首次明确表态。政府亲自兜底!史诗级救市潮!最近...
经济适用房是什么?能否买卖?出售条件有哪些?
主要的出售条件包括:满足上述条件后,经济适用房的出售过程还需遵循当地房地产交易的相关法律法规。出售时,房产的价格和交易方式也需符合政府的规定,确保交易的公平性和合法性。总之,经济适用房作为一种重要的社会保障措施,其购买和出售都受到严格的条件限制。这些限制旨在确保房产资源能够有效地分配给真正需要的人群,...
经济适用房何时能交易
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款,具体缴纳比例由市、县(市)人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。目前,市住建局已经起草经济适用房如...
“五折购房”、封闭运营 配售型保障性住房加速落地
按照“一房一价”原则,在整幢(单元)增减代数和为零的前提下,根据结构、户型、朝向、楼层、区位等因素,差异化确定每套房源具体销售价格。目前,金泰怡景花园二手房售价均价为15400元/平方米,而50%的配售价格意味着此次保障性住房的售价在7700元/平方米左右,大幅低于周边项目的市场售价。除西安外,6月24日,昆明市...
7500元/平!西安超万套“半价房”砸向楼市!
一、价格便宜,堪称“半价房”(www.e993.com)2024年9月19日。明确目前已经有3个项目共3000套房源,初步定价每平7500元左右,远低于周边商品房1.5万元-2.2万元价格,不到商品房价格一半。二、规模大,房源量多。根据公开信息,西安今年1万套配售型保障房房源,而去年全年新房供应量61893套,占比能达到16.16%。三、政府主导,交付安全。据了解,最快...
事关经济适用房交易、取得完全产权!洛阳市政府发布最新规定
一、经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权。如购房人因特殊原因确需出售,由政府按原出售价格扣除折旧费后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的,须报经市住建部门审查,确定是否回购。政府不回购的,按照规定...
洛阳经适房满5年可上市交易,政府有权优先回购!
一、经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权。如购房人因特殊原因确需出售,由政府按原出售价格扣除折旧费后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的,须报经市住建部门审查,确定是否回购。政府不回购的,按照规定...
上海市人民政府关于印发《上海市经济适用住房管理试行办法》的通知
(二)在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房的,由土地管理部门采用国有土地使用权出让招标、拍卖或者挂牌方式,确定房地产开发企业实施开发建设。区(县)每年度配建的经济适用住房面积,原则上不低于该行政区域内商品住宅建设项目开发建设住宅总面积的5%;区(县)政府可以根据实际条件和需要,按照年度实施计划统筹平衡设定。
沪排名前列批经济适用房敲定回购价格:7200元/平
沪排名前列批经济适用房敲定回购价格:7200元/平早报记者昨日获悉,作为上海最早开建的排名前列批经济适用房,三林基地的三林经济适用房政府回购价格确定为7200元/平方米。目前为止经适房开发商大多由国资房地产企业担任。浦东三林是本市的经济适用住房建设基地,建筑总量达209万平方米,其中住宅面积为174万平方米,占...