如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

1.财产取得时间:夫妻共同财产通常是指婚姻关系存续期间取得的财产。如果财产是在婚前取得的,且双方没有特别约定,则不属于共同财产。合伙人的共同财产则是指合伙企业成立后,通过合伙企业的经营活动取得的财产。2.财产性质:共同财产不仅包括有形财产,如房产、车辆等,还包括无形财产,如知识产权、股权等。在界定共同...

夫妻婚内共同建设的房产在离婚后如何分割?律师分析案例

2.结合房屋建造用途系为张辉与李红居住使用,建成后亦由二人实际居住使用,现仍由张辉使用该房屋等因素,认定涉案房屋系李红和张辉在婚姻存续期间共同出资建造,系两人夫妻共同财产。即使张强对建房有出力或部分出资,亦应视为对李红和张辉建房的帮助行为,不能改变房屋的权属关系。3.现李红和张辉婚姻关系解除,共同财产...

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

在婚姻关系中,如果房产证在婚后加上了女方的名字,那么这处房产将被视为夫妻的共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前的个人财产原则上属于该方所有。但值得注意的是,当一方的婚前房产在婚后加入了另一方的名字,这一行为会改变房产的性质。根据《民法典》第一千零六十五条以及不动产物权登记的效力,...

夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?

夫妻共有房产是夫妻共同财产中重要的组成部分。现实生活中,经常出现夫妻一方擅自出售共有房产的行为,也引发了不少社会矛盾。因此,购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况。签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证;其中一方若因故无法到场的,也应出具合法有效的书面授权手续,以有效规避由此...

婚后购买的房产如何分配?这种分配方式对夫妻关系有何影响?

首先,如果房产是在婚后由夫妻双方共同出资购买的,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下,房产的分配通常会遵循公平原则,即夫妻双方各占一半的产权。然而,如果双方在购房时有明确的书面协议,约定了各自的出资比例和产权份额,那么房产的分配将按照协议执行。

以案说法|不履行债务,能析产分割夫妻共有房屋吗?

债务人为躲避执行,怠于处置共有财产,阻碍债权人胜诉权益实现,该怎么办?日前,忠县法院审结一起债权人代位析产纠纷案,对申请执行人提起的代位析产的诉讼请求予以支持,依法判决冯某对案涉夫妻共同共有的房屋享有50%的份额,助力打破执行僵局,保障胜诉当事人债权兑现(www.e993.com)2024年11月15日。

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

婚后用自己财产购买的房产应该是夫妻共同财产还是个人财产?

根据现行法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所购置的财产,除非有特殊约定,否则通常被认定为夫妻共同财产。共同财产的概念指的是那些在婚姻期间由双方共同劳动、共同投资或共同负担而形成的资产。然而,当涉及到以个人财产购置的房屋时,情况则有所不同。所谓“个人财产”,指的是婚前各自所有的财产,以及婚后通过继承、...

信用卡逾期负债人死亡夫妻共有房产:是否会查封配偶的房子?

夫妻共有的房产是指在婚后由夫妻共同取得的房屋产权,根据《人民婚姻法》的规定,夫妻共有的财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的,但法律规定属于个人财产的除外。如果夫妻共有的房产是在婚姻关系存续期间通过购买、赠与、继承等方式共同取得的,该房产将属于夫妻共有财产。

情侣共同购置房产,分手后如何分割?

“共同共有的要求很高。”曾楚怡告诉记者，“当事人之间如果不存在家庭关系，除非对共有财产明确约定为共同共有，不然一般视为按份共有。”那么，如果是未领证的事实婚姻关系，分手后，共同购置的房产应该如何分割？曾楚怡表示，未领取结婚证，以夫妻名义共同生活的，是以同居关系论。在涉及房产权属或涉及房产分割...