《上海市住房租赁条例》今起实施,清晰界定并明确禁止群租 促进...
《条例》对群租做了清晰界定和划分,明确厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,且每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。条款中还专门加强了监管部门发现和处置机制的衔接,明确了相应的处罚措施。????整治群租乱象的同时,也加大住房供给力度,做到“疏堵结合”。《条例》明...
行测“因果文段”找主旨,你真的会了吗?
类型一:原因分析+得出结论(这里的结论可能是以对策、评价等方式出现),主旨通常在结论句。例1群租房问题是个老问题,群租房存在社会治安、消防安全隐患和扰民等问题,所以群租房加强管理和整治十分必要。但如果将群租房“一棍子打死”,不仅造成了住房资源限制和浪费,也可能会“误伤”低收入人群的生存权和居住权。...
@南通人 违规改变住房性质等四种情形不得出租
“首先明确了群租房的定义。”杜松华说,根据《通告》第一条,出租住房供他人集中居住,出租居室10间以上,或者出租床位达到10个以上的,应当作为群租房进行管理。《通告》明确,群租房租赁双方应当依法租赁住房,按照法律规定和租赁合同约定的职责分工对群租房安全负责,确保群租房及室内设施符合规定的安全标准。出租人要按照...
我省六部门发布《关于加强群租房管理消除安全隐患的通告》|电动车...
“首先明确了群租房的定义。”杜松华说,根据《通告》第一条,出租住房供他人集中居住,出租居室10间以上,或者出租床位达到10个以上的,应当作为群租房进行管理。《通告》明确,群租房租赁双方应当依法租赁住房,按照法律规定和租赁合同约定的职责分工对群租房安全负责,确保群租房及室内设施符合规定的安全标准。出租人要按照...
南通明确群租房界定标准 四种情形不得出租
“首先明确了群租房的定义。”杜松华说,根据《通告》第一条,出租住房供他人集中居住,出租居室10间以上,或者出租床位达到10个以上的,应当作为群租房进行管理。《通告》明确,群租房租赁双方应当依法租赁住房,按照法律规定和租赁合同约定的职责分工对群租房安全负责,确保群租房及室内设施符合规定的安全标准。出租人要按照...
“群租房”因涉嫌违建被拆除,法院判决出租人赔偿违约金
《商品房屋租赁管理办法》第八条通过限制改造房屋、规定人均租住最低面积、限制出租房屋范围三个方面对“群租”进行了界定,并以部门规章的形式对“群租房”问题进行遏制(www.e993.com)2024年10月16日。《北京市住房租赁条例》(2022年)第十三条则明确规定,出租住房应“以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构”,“起居室...
「天眼问政·追踪」整治有成效!贵阳花果园区域“群租房”已完成...
一方面,明确职责权限界定,厘清各职能部门在“群租房”整治工作中的职责权限和执法问题,并结合现有相关法律法规草拟了《关于“群租房”治理过程中有关事宜的分析报告》,对近期“群租房”治理过程中案件移交问题、职责明确问题、“群租房”隔断拆除问题等内容进行了重点分析。另一方面,加强日常工作规范,由区司法局牵头...
上海一小区有百余套群租房,整治效果有限?最后通牒来了,有二房东...
“一开门就是个胡同,前后左右全是门,这样是明显违规的,希望你们自行整改”,协调会上,《条例》里对于群租的界定首先被提及。城管高行中队负责人称,此前在执法中发现,群租房里阳台上装浴霸、厨房里装空调的现象普遍,即便执法时没有住着人,但也一眼就能看出来“不正常”,属于必须要整改的范畴。“群租是可以罚款的...
群租房装修 两部门都说对方管
市建委还在《福建省建筑装修管理暂行办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》中,用黄线标出了8条规定,这些条款都界定了房屋管理机构的权责。市建委相关负责人明确告诉记者,群租房的投诉不归他们监管。房管局:能监管物业不作为对于市民来说,遇到楼上的群租房问题,最快速有效的手段是让物业去解决,监管物业的部门就是市...
在上海,到底怎样才算“群租房”?
有人说群租就是隔断房,有人说二房东做的就是群租房,也有人说合租是几个人住,群租是一群人住...其实,这几点都和群租有点关系,不太准确也很难说清楚,我们对群租的界定都比较模糊。直到上海立法禁止群租,当我们再谈起群租的时候,才有了一个标准化的界定和划分。前几...