聚焦机构养老模式:公立靠财政 民营勉强维持

养老机构一般为老人提供24小时护理,半自理或不能自理的老人所需要的服务都可以在养老机构中得到满足,这样的优势是社区或者居家养老无法达到的。萧福春表示,目前民营养老机构发展难点在于有关手续办理周期相对较长,且水平普遍参差不齐。好坏参半的主要原因在于目前门槛较低,房地产项目较为不景气,越来越多的人在没有看...

贵州遵义:支持房地产项目并购重整,鼓励金融机构为优质房企开展...

二是市、县房地产融资协调机制(保交房)工作专班，负责辖内房地产在建项目信息汇总、“白名单”项目审核推送、问题项目整改、项目管理监督等工作；压实房地产企业主体责任，全力保障项目建成交付；组织公安、司法部门追回被抽调挪用的预售监管资金，对违法违规行为进行惩处；协助项目公司与其所属房地产企业有效隔离涉诉涉案问...

观点| 养老金融发展的系统考量

房地产信托投资基金(REITs),是养老地产的主要融资方式之一;国外很多上市公司,也有多家以养老地产和康复为主业的上市公司,通过资本市场直接融资获取发展资金。三是特色养老产品和养老投顾服务,让个人有能力支付养老费用。融资类养老金融产品主要以住房反向抵押贷款、住房反向抵押养老保险为主,近年由于对市场风险、长寿风险、...

“房屋养老金”会是压死“中国房地产市场”的最后一根稻草吗?

房地产向来都是一个国家经济命脉的风向标,它的健康发展与否,往往也预示着一个时代发展的前景。因此在"房屋养老金"这个看似微小的政策中,我们不难看出当局对于房地产长期发展的一些全新谋划。过去的几十年里地产投资的确为国家经济发展贡献了巨大的推动力。可与此同时,粗放经营和投机炒作的做法,也为当下的房地产市场...

养老金融发展的系统考量:中国的养老途径必然由家庭转向社会

二是开发养老产业金融支持工具,保证了养老产业发展的规模化和规范化。房地产信托投资基金(REITs),是养老地产的主要融资方式之一;国外很多上市公司,也有多家以养老地产和康复为主业的上市公司,通过资本市场直接融资获取发展资金。三是特色养老产品和养老投顾服务,让个人有能力支付养老费用。融资类养老金融产品主要以住房反...

中国养老地产,发展现状如何,面对的困境又是什么?

养老地产的国内外现状一、“养老”的发展人类有记录的历史中，相当长一段时间内幼儿的数量规模始终超过了老人的规模，但这种状况正在发生变化(www.e993.com)2024年11月9日。根据联合国人口司的预测，在本世纪第二个十年中，全球的老人数量将首次超出幼儿数量，新的趋势将持续维持数十年，到2050年，65岁以上人口的比重攀升至近16%，这一数值...

“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...

住建部在谈到房屋养老金账户时强调,房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。上海市房地产科学研究院一份报告指出,目前全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余均超过百亿元,但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右,成都和深圳分别约为4%和...

住有所居,居有所安:房屋养老金制度不必复杂化

各地政府对房屋体检、保险和定期大修的补助额度与机制,是否科学合理和公平公正,是否能促进高质量的住有所居、居有所安,是各地探索房地产发展新模式的重要内容,也将成为各地城市竞争力的一部分。陈杰/文2024年8月21日,上海市市长龚正在上海市人大会议上宣布,上海将率先推行房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,并计...

中国养老金融:现状、问题与建议

国外较为通行的长期护理保险、住房反向抵押贷款、养老目标基金、房地产信托投资基金(REITs)等创新型养老金融产品都已逐步在我国落地发展。我国长期护理保险自2016年开始试点,截至2022年末,已有1.7亿人参保长期护理保险;养老目标基金自2018年开始试点,截至2022年末,已有300余只养老目标基金,发行规模超800亿元,整体来看发展...

上证研究 | 发挥票据功能 服务科技、绿色、普惠、养老、数字金融...

4、票据经济保障民生,支持养老金融发展2022年,我国65岁以上人口占总人口14.9%,老龄化程度不断加深,完善养老保障是保障民生的重要方向之一,2022年11月个人养老金制度正式落地,成为第三支柱(个人储蓄养老和商业保险养老,第一支柱为社保基金,第二支柱为企业年金和职工年金)建设的重要组成部分。但是我国养老资金缺口大、养...