只留清气满乾坤——王现敏案二审辩护意见
客观地说,本案的一审判决书是我见过的把质证意见和辩护意见罗列得最为完整的判决书,遗憾的是没有对辩方意见有理有据的辩驳,没有详细的论证,为什么采纳那些证据不采纳这些证据,为什么采纳控方意见不采纳辩方意见,就直接认定犯罪,缺少了严谨而有说服力的论证过程,这些都是需要在二审过程中予以纠正的。上诉人对此抱着...
万科朗拾滨屿府2024新房一房一价丨万科朗拾滨屿府售楼中心欢迎您
Q1:满五唯一房子,如果卖掉,算无房户吗?回答:满五唯一的房子,卖掉以后是算无房户的。Q2:如果名下房子在外地,算无房户吗?答:仅限于上海范围,算无房户。Q3:怎么界定购房记录?答:自购房日起算,五年内无购房记录(目前认网签时间),只看购买记录,不看卖出记录。Q4:上海户籍单身,09年与父母名下有一套...
个人转让生活用房 “满五唯一”如何界定?
请问这个“满五唯一”是怎么界定的?问政回复市税务局答复如下:(一)有关文件所称“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其...
如何验证房子是否满五唯一?
“满五唯一”是指房屋在出售时,满足以下两个条件:一是房屋所有权人拥有该房产满五年;二是该房产是所有权人在本市的唯一住房。满足这两个条件的房屋在出售时可以享受一定的税费优惠政策。如何验证房屋是否满五年?验证房屋是否满五年,可以通过以下几种方式:查看房产证上的登记日期,从登记日期起计算,满五年即可。
房屋交易后被发现不符合“满五唯一”,中介公司因重大瑕疵判赔14万元
2019年12月13日,两原告与案外人倪某签订《上海市房地产买卖合同》,约定买卖双方均应按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳各自的交易税费。同日,两原告、案外人倪某以及被告的工作人员共同签字确认《税费估算清单》,其中被告直接根据“满五唯一”对应的税费计算方式,以300万元交易价格为基数确定出售方应缴纳的...
如何验证房子是否满足“满五唯一”条件?
在房产交易中,“满五唯一”是一个重要的税收优惠政策,它指的是个人出售的住房满足以下两个条件:一是自房屋购买之日起已满五年;二是该住房是家庭唯一住房(www.e993.com)2024年9月17日。满足这两个条件的房产在出售时可以免征个人所得税。因此,验证房子是否满足“满五唯一”条件对于卖家来说至关重要。
美智库直言:“霸权战略如此过时, 怎能压制中俄?”
美国必须承认:无论是对于新兴国家还是其盟友,自己已不再是世界唯一的秩序,一个多极化的未来正在到来。面对美国的霸权压制,中俄采取了以振兴多边主义为核心的三重策略:(1)在现有多边组织中积极维护自身利益;(2)投资新兴多边机构,这些机构通常排除美国而由中俄主导;(3)与“全球南方”建立紧密联盟,鼓励这些国家挑战...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
“满五唯一”究竟咋算?上海一房产中介算错了,被判赔偿14万元
即使是同一小区相似房型的房屋,受满五唯一、首套首贷等调控政策影响,交易税费可能相差巨大。对一般人来说,最简单的解决办法就是交给专业的房产中介来计算。近日,上海市长宁区人民法院审理了一起居间合同纠纷案,房产中介因计算失误,导致卖家比评估时多缴纳了30万元税费。法院最终判决,中介需为此赔偿卖家14万元。2017...
上海满五唯一和满五不唯一的区别 满五唯一的房子怎么看
上海满五唯一和满五不唯一的区别满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求,业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或...