屋顶漏水一波三折,物业如何负责?

1、业主发现漏水后,应第一时间通知物业,由物业工作人员上门查看,确定漏水原因。2、物业根据漏水原因判断责任归属,如果属于公共部分,物业应尽快安排维修。3、如果责任归属不明确,可能需要通过专业的鉴定来确定责任主体。4、在责任明确后,相应的责任主体应承担维修责任和费用。5、如果责任主体不履行责任,业主可以寻求...

房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?

如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业服务企业提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,在具体责任主体无法确定的情况下,即使在房屋漏水事件中物业服务存在一定的不足,也不当然构成拒交...

新房漏水起纠纷 堵心 法庭快速解难题 暖心

责任划分难,装修漏水往往涉及楼上楼下业主、装修的施工方、小区物业等各方当事人的责任划分,但常会出现相互推脱的情况,如案例一。针对此类案件的特点,徐水区法院漕河法庭法官首先采取高效的调解方式,采取“背对背”调解,与同类案件进行对比,用经过鉴定的类案说理,让原告了解到实际鉴定结果往往距预期赔偿甚远,同时还...

民生小案 ▏太阳能上水管渗漏泡了邻居装修,法官现场勘验定分止争

联系物业共同排查后，判定漏水上水管为同单元业主毛某所有。毛某否认上水管漏水事宜，并认为某物业公司应承担赔偿责任。各方争执不下，刘某、余某起诉要求毛某、某物业公司赔偿墙体、地板维修损失。审理中，双方当事人提请对漏水原因进行鉴定。考虑到本案诉讼标的较小，贸然鉴定势必徒增诉累。承办法官经现场勘验，确定...

215万元买的迈巴赫漏水,车主最新回应:希望奔驰道歉并赔偿80元,没...

他表示,有时产品质量问题的定义并不是那么的清楚,如果厂商与消费者发生纠纷,消费者可以依法向各级消费者权益保护组织请求调解,还可以向质量技术监督部门申请进行质量鉴定。如果通过协商调解无法解决,可以根据协议或合同约定申请仲裁或依法起诉。天津东方(广州)律师事务所陈友联律师指出,汽车质量索赔实行举证责任倒置,由厂家...

装修“淹”了楼下赔偿如何认定(以案说法)

案情原告张女士向法院诉称,被告王女士为楼上住户,其装修房屋后由于防水处理不合格,卫生间频繁漏水,导致原告家中屋顶长期阴湿,散发异味、卫生间吊顶积水、龙骨锈蚀、浴霸进水,极大影响了原告的正常生活(www.e993.com)2024年11月14日。多次与被告协商未果后,原告遂向法院诉请被告赔偿其财产损失及维修费用。

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

从损害赔偿来看，楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题，王女士作为房屋所有权人，由于管理不善导致房屋漏水，侵害了他人财产权，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同违约责任来看，经鉴定系主体结构引发，实质就是卖方交付的房屋存在严重质量问题，按照《中华人民共和国...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

同时,也可以通过向监管部门举报的方式让主管部门调查核实,还可以委托鉴定机构对其产品质量予以鉴定。如果产品质量确实存在问题,业主可以向市场监管部门举报。中国消费者报新媒体编辑部出品来源/中国消费者报·中国消费网记者/吴采平编辑/裴莹

楼上装修楼下漏水,损失谁来赔?

一次不慎的装修漏水事件,让楼上楼下两家邻居的关系骤然紧张。原来,楼上年轻夫妻满怀喜悦地修筑爱巢,却不料因装修失误漏水,让楼下住户的衣物、洗衣机乃至空调遭受了不同程度的损害,扰乱了楼下邻居宁静的生活。因协商未果,楼下邻居选择走法律途径,向周口市淮阳区人民法院提起诉讼。

我家房顶未做防水却不漏水!农村房子装修,这些秘诀至关重要!

农村盖房屋面一般要做上下两层,先现浇一层素混凝土进行找平,然后再现浇一层水泥含量更大、砂石更细的自拌混凝土。做好之后要进行晒水养护,以防止出现裂纹从而导致漏水。屋顶的排水坡度一定要做好,一般不上人屋顶的坡度在2%-3%。混凝土的配比、水泥含量、外掺料、水灰比都要严格控制好,最好使用抗渗抗裂混凝土。施...