房屋泡水、逾期竣工、甲醛超标...业主起诉装修公司,哪些该赔?

由于装修房屋空气质量未达到国家环保标准,造成小刘无法入住使用,小刘要求赔偿装修房屋闲置损失,于法有据,应参照租金市场价予以赔偿。小刘支出的检测费用,华来公司无异议,法院支持。最终,法院判决华来公司返还小刘装修款78999元,赔偿小刘房屋空置损失97674元及鉴定费2034元。法官说法《中华人民共和国民法典》第...

村庄泡水四个月跟踪:被淹房屋已全露出,排水隧洞正在挖掘

吴永华发现自家房屋二楼的墙壁有些细纹,但经鉴定主体结构并无大碍。他认为最大的损失在于房屋原有的装修被破坏:白墙染上一层黄色水渍,难以冲洗,原有的电路已被破坏,大门和仅剩的一些家具全部都泡烂了。刚入屋时,气味难闻,吴永华把所有的淤泥清除以后,仍残留臭水沟的味道,只好打开窗户,慢慢晾干墙面。村民兰大姐的...

刚租出去几天的房子就被泡水,确认损失一定要走鉴定吗?

但宋某认为泡水的衣橱、床、门套都已开裂,不仅影响美观,也会减少使用寿命,且还有装修时间造成的损失。????蒋瑜妹认为本案关键在于房屋损失的认定,如对外委托第三方鉴定机构进行价格认证,鉴定费需要3万元左右,且会拖延案件办理时间,不利于及时化解当事人之间的矛盾纠纷。????蒋瑜妹向当事人介绍了崇川法院与价...

以案释法 | 新房质保期内被泡水,损失谁来赔偿?

于某为此支出鉴定费3500元。法院审理法院经审理认为,本案中,因公共下水道堵塞导致污水上行,从于某楼上溢出,导致于某家中房屋装修及物品泡水受损,某物业公司作为公共排水管道的管理人,未能及时发现公共排水管道出现故障并排除,是造成本案事故发生的主要原因。对于某财产造成的损害,某物业公司应当承担相应民事法律责任,...

“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

情形1:如承租人使用不当或者违约使用造成的毁损,例如未妥善管好门窗导致雨水入户浸泡、未及时对门窗关闭等产生的财产损失,则应由租户自行承担;同时,给租赁物造成损坏的,承租人还应当承担赔偿责任。情形2:若双方在租赁合同中特别约定,房屋的自然损耗及灾害致损由承租人自行承担维修责任的话,根据意思自治原则,承租人不...

泡水车应如何申请鉴定证书?

一、了解泡水车的定义首先,需要明确什么是泡水车(www.e993.com)2024年11月27日。泡水车通常指的是在自然灾害或意外情况下,车辆被水淹没,导致车辆内部电子系统、发动机等关键部件受损的车辆。这种车辆在修复后,其性能和安全性可能无法与未受损车辆相媲美。二、选择权威的鉴定机构申请泡水车鉴定证书的第一步是选择一个权威的鉴定机构。这些机构通...

泡水车竟被鉴定为精品车!车主急了:承诺的回购保障呢?

根据中国汽车流通行业协会《乘用车鉴定评估技术规范》中对泡水车的判定:车内地毯、空调出风口、车顶棚等18项部件以及其他未列明部件中,共有三项及以上存在泡水锈蚀、泡水泥沙、泡水水渍等缺陷时,则该车为泡水车。《规范》中还明确了,如果泡水缺陷部位在图示泡水参考线以下,即仅有车内地毯、座椅滑轨、行李箱底板三...

刚租出去几天的房子就被泡水39吨,确认损失一定要走鉴定吗?

调解员蒋瑜妹第一时间联系了双方当事人,徐某认为案涉房屋已装修十几年,修补一下地板就可以继续使用。但宋某认为泡水的衣橱、床、门套都已开裂,不仅影响美观,也会减少使用寿命,且还有装修时间造成的损失。蒋瑜妹认为本案关键在于房屋损失的认定,如对外委托第三方鉴定机构进行价格认证,鉴定费需要3万元左右,且会拖延...

新房质保期内被水泡损失谁来赔偿

最终法院判决,某物业公司赔偿于某房屋损失10140元、鉴定费3500元;自2023年4月30日起至判决生效之日后两个月,按每月1385.31元计算房屋租赁费。贯穿楼上楼下的公共排水管道是共用设施,为维护公共利益,开发商应严格执行设计、施工标准;物业公司应做好日常管护维修,确保排水通畅、不堵塞;业主要正确合理使用排水管道,以免...

中央第三环境保护督察组第十六批交办案件办理情况

经玉泉街道派工作人员入户核实,没有发现玻璃震碎的情况;但发现有房屋墙体裂缝的情况,造成房屋裂缝的原因无法核实是因为爆破震动还是因为房屋质量不好,因省内没有机构能够对此进行鉴定,玉泉街道政府工作人员将组织居民和企业进行调解或引导居民依法通过法律途径解决问题。经阿城区纪委监委调查,2016年以来,阿城区安监局、...