认为装修有瑕疵却依然入住业主主张赔偿被驳回

本案中,周某虽申请了案涉房屋装修工程质量的鉴定,鉴定机构也作出《司法鉴定书》结论:工程总造价71934.63元。但因同一种装修材料品牌、质量等因素所导致价格差距较大,该鉴定中关于壁布等装修材料等损失仅依据市场价格不符合客观实际,即使鉴定损失价格的依据是当事人提供的购买收据、发票,但并未经双方当事人的质证,直...

装修合同引纷争 耐心调解化干戈

汪某遂向法院申请装修质量司法鉴定。鉴定机构在接受委托后申请法院再次组织双方到现场进行勘验。在现场,鉴定机构工作人员确定了案涉音乐餐吧存在的所有质量问题并向汪某释明了基本的维修方案以及维修所有质量问题所需的大概费用,汪某考虑到质量问题已经确定并且基本都可以返工维修,便当场提出想和康某调解处理,康某当场明确...

靖远县法院受理一起装饰装修合同纠纷案件

该门窗总价表中有防盗网的预算价款,而结算单中没有该项款项,且本案中双方约定的是“包工包料”装修方式,在实际装修过程中发生增减部分是正常现象,虽然双方对增减部分未及时核对确认,但王某甲向王某乙微信发送装修结算单后,王某乙对此未提出异议,本案在审理中,王某乙对装修工程价款亦未提出司法鉴定,...

房屋装修惹纠纷 法官现场勘验解心结

房屋装修完后,杨某还有26000元尾款一直未支付,经多次催索无果后,景泰县某装修工程公司一纸诉状将杨某诉至法院。案件受理后,承办法官认真分析案件,发现该案事实较为清楚且标的较小,考虑到进行司法鉴定耗时长、费用高,将大大增加当事人的诉讼成本,承办法官遂多次通过电话与双方当事人沟通调解,引导双方各退一步,化...

东易日盛因一装修项目被起诉 家装行业乱象有待整治

部分纠纷争议较大的，还需启动司法鉴定或评估程序，故此类案件呈现出诉讼成本大、诉讼过程长的现象。“装修最大的问题其实是标准化的问题。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示：首先，装修工人的技术水平有高低，很难形成统一化、模式化的标准；其次，监理也比较困难，无论是第三方还是自己的监理，都很难将监理严格...

以案说法:装修“踩雷”如何维权?

如果直接入住或自行使用,即视为对装修成果验收合格,这可能会在诉讼中给自身带来不利影响(www.e993.com)2024年11月28日。要注意留存存在质量缺陷的相关证据。若质量瑕疵影响较大或难以认定,应当及时申请司法鉴定。维权要注意诉讼时效。如无法律规定的中止、中断、延长等情形,因房屋质量产生纠纷向法院起诉的,诉讼时效为3年。

建设工程优先受偿权的行使包括装饰装修工程,但不包括勘察和设计

在司法实践中,因装修装饰而使建筑物增值的范围一般应当根据当事人双方的合同约定来判断,如果合同中约定了洽商变更的条件及例外情形,则常常需要借助于司法鉴定来综合判定。《日本民法典》第327条第2款规定,前款先取特权,以不动产因工事而产生的增价现存情形为限,只就该增价额存在。

【拍案说法】二楼装修钻15个洞 一楼起诉维权,宣城市中院判决

后江苏某鉴定公司作出的《司法鉴定报告》的鉴定意见认为:“部分钻洞降低构件承载力,安全性不满足规范要求;部分钻洞降低构件承载力,安全性尚能满足规范要求;部分钻洞不影响或不涉及抗震承载能力;房顶裂缝为温度变化及材料收缩引起的非受力裂缝。”2022年10月,李某申请对孔洞的维修方案进行鉴定。后上海市某设计院作出鉴...

高院发布:关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答

(三)因审计单位原因未及时出具审计意见的,人民法院可以函告审计单位在合理期间内出具审计意见。审计单位未在合理期间内出具审计意见又未能作出合理说明的,承包人请求以申请司法鉴定的方式确定工程造价的,人民法院予以支持。六、无效建设工程施工合同中约定的管理费如何处理?

装修司法鉴定装修业主维权引起的巨大争议,怕是比狗喂辣子鸡还大

委托（单方委托、双方委托）→业主款项预付→上门鉴定→出具报告书（质量鉴定、修复方案、修复造价、工程造价审核）→业主拿鉴定书进行司法诉讼→要求对方赔偿（鉴定费用、修复费用等，具体根据业主案情需要而定）。定责的概念是权威装修第三方鉴定机构通过业主提供的图片先进行初步判断，并大致确认是否符合国标。若不符合，...