怎么约定合同定金最有效?解读民法典合同编解释的定金规则
民法典第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。通俗易懂的说法就是:诚信履约,返还定金或者抵债;付定金的...
预约合同中定金责任的适用
根据合同法规定,违反合同需要承担相应的法律责任,违约责任承担方式主要分为约定责任与法定责任两种形式。约定责任指的是合同双方当事人根据意思自治,在法律允许之内,规定了违反合同所应当承担的责任。最常见的例如定金、违约金等违约承担方式。法定责任在《民法典》的第577条有所规定,具体承担方式包括继续履行或者是损...
无效施工合同中定金条款的处理规则
定金罚则规定于民法典第五百八十七条,即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金虽实质上是一方当事人向对方提供的金钱担保,但定金罚则不仅对交纳定金方,对收取定金方同...
全国法院:关于定金适用纠纷的25条指导意见
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。04、第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一...
【普法宣传】合同无效,实际施工人能否要求双倍返还定金?
定金罚则,规定于《民法典》第587条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金虽实质上是一方当事人向对方提供的金钱担保,但定金罚则不仅对交纳定金方,对收取定金方也具...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
例如民法典相对于原合同法,进一步强化了债的保全制度,其目的是防止债务人“逃废债”,即通过赋予债权人代位权和撤销权,防止债务人的责任财产该增加的不增加,不该减少的却人为减少(www.e993.com)2024年9月15日。为充分保障这一制度功能的实现,解释针对实践中存在的疑难问题,就代位权诉讼、撤销权诉讼的管辖、当事人等作了大量具体操作性规定。
枣法案例|合同无效,实际施工人能否要求双倍返还定金?
定金罚则,规定于《民法典》第587条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金虽实质上是一方当事人向对方提供的金钱担保,但定金罚则不仅对交纳定金方,对收取定金方也具...
合同无效,实际施工人能否要求双倍返还定金?
定金罚则,规定于《民法典》第587条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金虽实质上是一方当事人向对方提供的金钱担保,但定金罚则不仅对交纳定金方,对收取定金方也具...
全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;04、第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。