员工违反服务期限约定,需赔付高额违约金吗?
依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条、第二十五条之规定,只有提供了专项培训费、对劳动者进行专业技术培训的用人单位,才能在约定服务期和违约金的前提下向劳动者索赔;否则,即使双方劳动合同约定了违约金条款,该条款亦因违反法律的强制性规定而无效。该案中,原告为徐某支付拍摄费用、推广费用、聘请模特、配备...
最高院:双方均存在违约的,违约金及约定损失赔偿条款还适用吗?
合同中的违约金或约定损失赔偿条款,不因双方当事人均构成违约而不能适用;当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的,可以确认该约定发生法律效力;当事人在违约金和约定损失赔偿之外,再行主张损失赔偿的,应当视当事人能否举证证明其因违约造成的实际损失大于违约金及约定损失赔偿的数额,确定是否支持其诉讼请求。最高院认...
北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷
违约金条款的合理运用根据合同约定,M公司在未能按时完成不动产转移登记时应支付总房款万分之一的违约金。我们依据这一条款,理直气壮地为孙嘉杰主张违约金,同时对M公司提出的因疫情减免或顺延违约金的抗辩理由进行有力反驳。这使我们认识到在合同纠纷中,要仔细研读合同中的违约责任条款,充分利用这些条款为当事人争取...
合同中约定的违约金、罚款的会计处理
(一)违约金实务中,合同中约定如果客户取消合同,需要向企业支付一定比例的违约金,该违约金是否属于交易价格,是否应该计入营业收入?情形1:企业根据客户的订单需求,进行了生产备货;后续由于市场的需求变化,客户取消了相关订单,同时支付给公司一笔赔偿款,收到的赔偿款如何进行会计处理?情形2:合同取消时,企业尚未进行...
合同约定违约金过高,是否必须全额赔
同时约定,若小李夫妇逾期履行上述付款义务超过15日即构成根本违约,王女士有权以书面方式通知解除房屋买卖合同。若小李夫妇出现根本违约情形,则应在违约行为发生之日起15日内,以相当于该房屋总价款的20%向王女士支付违约金,即102万元。合同签订后,小李夫妇向王女士支付定金10万元,随后开始积极筹备出售自有房事宜,准备用...
交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷
2.合同约定-2018年7月20日签订的《北京市商品房预售合同》(以下简称预售合同)约定:房屋总价款12284491元;付款方式、期限及逾期付款责任见附件;出卖人应于2019年12月30日前交付房屋;逾期交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人...
房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整
因小李夫妇未按照合同约定支付首付款且明确表示无法购买402房屋,系违约方。因王女士与小李夫妇签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中既约定定金又有违约金条款,而当一方违约时,双方可以选择适用违约金或者定金条款,现双方均认可小李夫妇已向王女士支付定金10万元,王女士主张以定金10万元冲抵违约金。而其...
说案丨主播跳槽违约金怎么算?
北京市第一中级人民法院研究室副主任徐冰表示,网络直播平台需要通过主播带来的访问流量增加市场份额,主播直播收益分成是平台公司的利润来源之一,优质主播资源对于平台公司具有重要作用,直播平台通过约定违约金条款约束主播的跳槽行为,具有一定的普遍性。在此情况下,主播应具有契约精神,诚信善意履行合同,不能擅自“跳槽”,否则...
对同一违约行为约定多重违约金的格式条款效力认定
出卖人设置的格式条款约定因买受人原因致使合同解除的,买受人在承担多重违约金外,需另行支付自房屋交付之日起的使用费,而对出卖人占有购房款期间的利息未约定返还,双方给付与对待给付之间不具有等值性。买受人在合同解除前基于该合同有权占有使用房屋,而该条款约定自房屋交付之日起计算房屋使用费,有失妥当,且约定...
双方既约定了违约金又约定了定金,违约时怎么适用
根据规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果合同里同时约定了定金和违约金的,一般要先评估实际损失,如果没有损失或损失小于定金,就直接主张定金;如果损失大于定金,就要求赔偿约定违约金。律师补充:定金合同违约具体包括:...