协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

一旦合同签订,任何一方未能履行合同义务,都可能面临赔偿的责任。赔偿标准的设定不仅关系到违约方的经济负担,也影响到守约方的权益保障。首先,赔偿标准通常包括违约金和实际损失赔偿两部分。违约金是合同中预先约定的,用于惩罚违约行为的一种固定金额。实际损失赔偿则是指因违约行为导致的额外经济损失,如租金损失、装修费...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款的权利和请求折价补偿的权利一并统称为工程款请求权。除工程款...

【以案说法】受托人未按合同约定履行委托事项,委托人可以随时请求...

原、被告双方并未对委托事项约定酬金,原、被告之间的委托关系应为无偿委托,被告齐某作为受托人理应按照原告胡某的指示代为购买真机并交付原告完成委托事项,但被告齐某在接受该购机款后将该购机款占为己有、将模型机代替真机、损害委托人胡某利益的行为违反委托合同约定,违背诚信原则,应当承担继续履行、采取补救措施或...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

在正常的商业交易中,当事人一旦订立了合同,即应受该合同的约束,即应当按照合同严守原则全面履行合同义务,并有权获得对价,而不得擅自变更和解除合同,古往今来,莫不如此,这是维持交易秩序和交易安全,维护社会诚实信用体系,实现社会经济流转和经济发展的需要。在罗马法上,债被称为“法锁”,当事人一旦确立债的关系...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

瑕疵履行，又称不完全履行或不适当履行，是指债务人虽然履行，但履行有瑕疵，不符合约定条件的情形。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》...

公司法务在合同审核及管理中常见的风险管控

合同对方违约是指合同一方未能按照合同约定的条款履行其义务(www.e993.com)2024年11月7日。这种风险可能导致合同无法继续执行,给另一方造成经济损失。4.合同法规变化合同法规的变化也可能对合同双方产生风险。如果合同签订后相关法规发生调整,可能导致原合同条款与新法规冲突,从而使合同变得无法执行或失去原有法律效力。

【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

解读:预约合同与本约合同的区分:1.根据合同的文本内容判断当事人订立合同是为了履行具体的权利义务进而完成交易行为(此为本约合同),还是单纯地为了锁定交易机会,未来还需要签订其他合同以实现权利义务的履行(此为预约合同)。在当事人未明确约定将来一定期限内另行订立合同的情形下,由于不符合预约合同的预备性、期限性特...

【法官说法】瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有...

瑕疵履行,又称不完全履行或不适当履行,是指债务人虽然履行,但履行有瑕疵,不符合约定条件的情形。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》第五...

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建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同的履行与一般合同相比,具有明显的特殊性,发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程,实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料,无法适用恢复原状的返还原则,可以采取折价补偿的方式处理。5.工程施工...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。