文丰研究 | 建设工程价格调整因素及司法认定

如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同约定的风险范围,当事人请求适用情势变更原则调整合同价款的,不予支持;如果建筑材料价格或者人工费用的上涨超出了固定价格合同约定的风险范围,发生异常变动的情形,如继续履行固定价格合同将导致当事人双方权利义务严重失衡或者显失公平的,则属于发生了当事人双方签约时...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

”《建工解释一》第二条第一款规定:“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持

建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据

一、当事人在《施工合同》中关于“固定总价”的约定是否应当作为结算工程价款的依据在双方签订的《施工合同》《协议》《会议纪要》中，均有关于“固定总价”的约定，表明双方对建设施工的风险有充分预期，已经考虑到合同履行中引起价格变动的诸种因素，在《协议》和《会议纪要》中对部分工程量和价款所做的相应调...

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

合同价格形式为单价合同形式,合同价格的风险范围:本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行。同时约定本合同签订后,法律、行政法规或国家有关政策变化,并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

EPC模式的合同价款方式建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整(www.e993.com)2024年11月17日。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

固定总价合同审计详解

固定总价合同的审计是确保项目各方的权益、合规性和经济效益的关键环节。审计的背景源于对项目管理的要求以及对资源的合理利用。通过审计，可以验证合同的合规性，监督经济效益，评估项目的质量和进度，最终确保项目的成功完成。审计的必要性在于为业主和承包商提供一个相对独立的、客观的评估，确保项目符合合同约定，遵守...

探索创新采购的合同类型与组合

固定价格合同则通过固定总价来控制预算,减少预算超支的风险,适用于项目需求明确且可预测的情况。通过合理选择和应用这些合同类型,采购人可以在保持风险合理的同时,有效地支持和推动创新项目。合同组合的策略根据《办法》,政府采购的合同策略通常涉及两个主要阶段:订购阶段和首购阶段,每个阶段都可能采用不同的合同类型...

小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...

合同签订时采取固定单价形式,国家税率政策调整后,在合同未就税率影响进行特别约定时,含税合同单价是否随国家税率浮动变化而调整?近日,延庆法院审结了一起建设工程分包合同纠纷案件,认定国家税率调整变化不影响合同签订时约定的固定综合单价,判决被告以约定固定综合单价为标准支付原告工程款项。

律师案例-不同合同模式对工程结算的影响

2.施工过程中的额外费用包含在固定总价中“合同采用固定总部分固定总价类合同中，建设单位方在合同条款中约定:价包干，对于合同实施过程中产生的额外费用均认为包含在固定总价中，不再独考虑。”对于这种情形，承包方承担了全部的不确定性风险，如发生人材机价格大幅浮动、重大设计变更等。3.合同中约定的调价原则...