违约方合同解除权的适用条件丨实务方圆

所谓金钱债务的合同僵局,是指由于债务人不履行金钱债务导致合同长期未履行,债权人又不解除合同情况下形成的合同僵局。比如在房屋租赁合同中,承租人由于经营失败导致无力继续支付较高的房屋租金,而出租人又不愿意解除合同,仍然要求承租人按原合同约定支付租金,导致合同在较长时间内无法继续履行,故形成合同僵局。所谓非金...

最高人民法院:合同未实际履行时合同履行地确定

在合同当事人仅履行了合同中定金条款的约定,而未履行合同的其他条款的情况下,不能依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(下称《意见》)第18条、第19条的规定认定为“实际履行”。《意见》中的“实际履行”,对于购销合同,是指合同当事人实际履行了交货义务。因此,合同当事人因...

联名|上海二中院×马鞍山中院:至正开放麦——《违约方合同解除权...

所谓金钱债务的合同僵局,是指由于债务人不履行金钱债务导致合同长期未履行,债权人又不解除合同情况下形成的合同僵局。比如在房屋租赁合同中,承租人由于经营失败导致无力继续支付较高的房屋租金,而出租人又不愿意解除合同,仍然要求承租人按原合同约定支付租金,导致合同在较长时间内无法继续履行,故形成合同僵局。所谓非金...

健身房频换私教,女子起诉退款获支持 法院:健身房未能履行合同

法院审理认为,私教课程一对一授课,消费者对教练的专业素质和服务水平充分信赖,涉案健身房频繁更换教练未取得同意,属于未能按照约定履行合同义务

合同不是你想解,想解就能解

实践中合同解除的情形有三种,分别是合意解除、约定解除和法定解除。依照《民法典》第五百六十二条关于合意解除和约定解除的规定,合意解除是指在合同具有法律约束力后,双方当事人协商一致,订立一个新的合同而解除原有的合同;约定解除是指当事人约定,在合同履行的过程中出现某种特定情况时,当事人一方或者双方具有解除...

从一则案例学习判断违约方可请求解除合同的情形

鉴于合同标的物即XXX钢管目前的市场价格明显高于合同约定的单价,若现在要求A公司继续履行合同约定的交货义务,则会对其明显不公平(www.e993.com)2024年11月7日。而B公司作为守约方,其未在合理期限内要求履行,同时又拒绝解除合同,显然有违诚信原则。上述合同僵局情形会造成A公司因未履行全部交货义务而无法获得已履行部分的相应对价,继而导致双方利益的...

商管公司请明星代言做民宿被指骗取业主装修款跑路,淮安警方:已接...

付建指出，该商管公司虽然与房东签订了运营装修合同，却未按照合同约定的工期、装修进度等要求履行，并未履行装修行为，属于违约行为。该公司存在收取装修款后失联、装修停滞、疑似卷款跑路的情况，可能涉及合同诈骗罪。“其显然是以合法行为掩盖非法目的，符合合同诈骗罪的构成要件，并且此案件涉及范围广，涉及金额多，...

投诉电话保存!山西将系统整治这些物业问题

关于物业服务不履约不到位方面,重点整治:未按照合同约定提供服务、未履行信息公开和报告义务、未按照合同约定提供安全防范工作、未履行物业服务企业的移交义务等问题;关于物业服务企业侵害业主利益方面,重点整治:擅自利用小区公共部位经营、未公示公共收益收支情况、违规侵占小区公共收益等问题。

供货合同未履行,约定的中介费咋办?

中介人促成买卖双方签订购销合同,签约当日卖方向中介人支付了5万元佣金,其后因卖方未交付货物导致购销合同解除,卖方诉至法院要求中介人退还中介费。近日,湖南省祁东县人民法院审结这起中介合同纠纷案件,经审理判决中介人退还50%中介费。2020年3月1日,经中介人李某居间介绍,术某公司与高某签订了一份购销合同,约定高...

【以案释法】合同纠纷中,双方未约定履行地或约定不明确的,应当...

二审法院经审查认为,本案为定作合同纠纷,应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定,按照合同纠纷案件的一般管辖原则,由被告住所地或者合同履行地确定管辖法院。案涉合同未明确约定合同履行地,应当依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款的规定,结合当事人的诉讼请求...