法院案例:无法继续履行的合同,如何认定违约行为和划分违约责任

法官提醒,合同履行过程中只有符合不可抗力三要件即不能预见、不能避免、不能克服的宏观政策变化才可能被认定为不可抗力。发生情势变更后双方当事人可以自行协商变更合同内容或者解除合同,也可以请求人民法院或者仲裁机构根据公平原则变更或者解除合同。一方直接作出违约行为,守约方可以要求违约方继续履行、赔偿损失、采取其...

甲方单方面解除合同应如何赔偿?

一、如果甲方在行使其法定或约定的解除权时解除合同,并且不存在违约等情形,那么甲方无需承担赔偿责任。1.合同双方可以事先约定解除合同的条件,当这些条件满足时,甲方有权解除合同,并且无需承担任何赔偿责任。2.在某些法定情况下,如不可抗力导致合同目的无法实现,或对方明确表示不履行主要债务等,甲方也有权解除...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一...

全国法院:审理不可抗力纠纷指导意见合集

当事人以合同目的不能实现为由主张解除合同的,应结合交易背景、合同性质、合同条款的约定及实际履行情况等予以综合分析,特别需要正确判断不可抗力事实与合同履行不能之间是否存在因果关系。(3)根据《民法典》第533条规定,如果在合同成立后,因不可抗力引起合同的基础条件发生重大变化,受不利影响的当事人可以主张适用...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理努力进行协商等因素。第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是难以确定将来所要订立合同的主体、标的等内容,一方主张预约合同成立的,人民法院不予支持(www.e993.com)2024年11月24日。当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一...

如何避免“疗养旅游”骗局?这份提示请收好

????三、因不可抗力导致旅游合同无法履行该如何解决?????答:因不可抗力影响旅游行程导致合同不能继续履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。合同解除后,组团社应当在扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余款退还旅游者。????四、在旅行过程中,旅行社未征得游客同意情况下,擅自变更...

情势变更违约,守约方如何维权?

<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》(已因《民法典》实施而废止)第26条的规定①中,该规定将不可抗力因素明确排除在外。民法典的规范内容,未排除不可抗力,表明不可抗力也可导致情势变更。因此,如果不可抗力导致合同情势变更,当事人可选择根据情势变更的法律规定依法保障自身合法权益。

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两高律师事务所吴志强律师、张烨律师的新书《不完美的合同:合同效力瑕疵实务研究》已在法律出版社正式出版。此书以期帮助读者明确合同效力、排除效力瑕疵,判断以否定合同效力的诉讼策略的可行性,在此基础上判断诉讼风险、优化诉讼方案,以实现最大的诉讼利益。

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

2.1律师审查国有公司招投标活动合规性,除了应当依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国建筑法》等一般规范招投标活动的法律法规外,还可参照《中华人民共和国政府采购法》,并应当关注针对国有公司招标投标活动的特殊规定,例如《工程建设项目施工...