合同违约金约定过高,可以调整吗?

是否约定违约金取决于当事人的意愿和协商结果,由当事人自行决定,并非合同中的必备条款。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第六十五条规定,约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失;如果约定的违约金过分高于造成的损失,或者低于造...

如何评估房产违约金的计算方式?这种计算方式在实际情况中有哪些...

首先,违约金的计算通常基于合同中的约定。一般来说,违约金是作为对违约行为的一种经济惩罚,旨在补偿守约方因违约行为所遭受的损失。合同中通常会明确规定违约金的计算方法,如按总房款的百分比计算,或者按日计算的滞纳金。在实际操作中,违约金的计算方式可能会因具体情况而有所变化。以下是几种常见的情况及其变化:...

永永普法┃违反服务期约定提前离职如何支付违约金?

劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。原标题:《永永普法┃违反服务...

如何计算房屋违约金的合理金额?违约金的标准和计算方法有哪些?

例如,某些地区的法律规定,房屋买卖合同的违约金不得超过合同标的额的20%。在这种情况下,如果合同标的额为100万元,那么违约金的上限就是20万元。需要注意的是,违约金的计算并不是一成不变的,它可能会受到多种因素的影响,如违约的性质、违约方的过错程度、合同履行的实际情况等。因此,在实际操作中,违约金的计算往...

小菏说法丨定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

根据双方合同约定,乙公司逾期交付车辆,按逾期天数以车辆价款的日万分之二支付违约金,并没有甲公司可以逾期为由解除合同的约定。乙公司提交的微信聊天记录及发布的抖音视频,虽不能直接证明车辆已按约定期限制作完成,但足以证明定作车辆早已制作完毕,且庭审中仍要求甲公司提取车辆,但甲公司不同意提取车辆,明确要求解除...

如何计算违约交房违约金以确保权益?这种计算方法在实际操作中有...

首先,违约金的计算通常基于合同中的约定(www.e993.com)2024年11月7日。合同中通常会明确规定违约金的计算方式,例如按日计算或按总房款的百分比计算。按日计算的违约金通常是根据逾期交房的天数乘以每日的违约金率来确定。而按总房款百分比计算的违约金则是根据房屋总价的一定比例来计算。

同时约定定金和违约金 发生纠纷时该如何处理

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。本案中,电子公司与机械公司约定的定金数额为10万元,合同标的数额为100万元,并没有超出20%的限额,故机械公司违约,法院根据定金罚则判决机械公司返还双倍定金是符合法律规定的。结合本案,当事人之间在订立合同时既约定违约金又约定定金的,在一方违约...

买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行...

...书约定的付款时间晚了几天,被要求承担10万元违约金,法院如何...

债务人未按期履行调解书约定的分期付款义务,债权人申请强制执行违约金,债务人提出执行异议,法院如何处理?本期法官说法,通过槐荫法院刘志林法官审理的一起执行异议案件,共同了解相关法律问题。在甲公司与乙公司的买卖合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:一、确认乙公司总计欠甲公司货款120万;二、上述款项于2023年4、5...

合同约定违约金过高 是否必须全额赔

“通过上述规定不难看出，违约金的主要功能是为填补因违约给守约方造成的损失，故当约定的违约金超过造成损失的30%时，法院一般可以认定为过分高于造成的损失。”法官介绍说，为了避免陷入小李夫妇类似的困境，建议消费者在换房过程中，结合自己的购房需求，提前制定攻略，在合同签订过程中，认真研读条款，明确自己的权利...