劳动纠纷裁审规则:各类协议效力认定(二)|约定|竞业|赔偿|劳动合同...

一方当事人在协议约定期限内不履行调解协议的,另一方当事人可以依法申请仲裁。71、用人单位与劳动者在离职时签订补偿协议的效力认定根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第10条的规定,劳动者与用人单位就解除或终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿、赔偿金等达...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

《建工解释一》第二十一条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”该规定的目的在于督促发包人在约定期限内对承包人提交的竣工结算文件进行审核、答复,但也应当看到,本条规定对发包人赋予了...

买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?

关于逾期付款损失,应根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款处理。本案中,被告未按约定期限支付货款,应依法承担违约责任,支付原告逾期付款损失626.75元(以4万元为基数,按照年利率5.175%计算自2024年1月1日至2024年4月1日,以后另计)。遂判决被告邹某向原告张某支付...

土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?

经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...

房产证与购房合同产权期限不一致,应如何解决?

房产证与购房合同产权期限不一致,应如何解决?在房产交易过程中,房产证与购房合同是两份至关重要的文件。房产证是国家依法颁发的证明房屋所有权的法律文件,而购房合同则是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。通常情况下,房产证上注明的产权期限应与购房合同中约定的产权期限一致。然而,在实际操作中,可能会出现两者...

从类案裁判要旨看约定解除权的行使已过除斥期间,如何使用法定解除...

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》已正式施行,其中第五十三条规定:“当事人一方以通知方式解除合同,并以对方未在约定的异议期限或者其他合理期限内提出异议为由主张合同已经解除的,人民法院应当对其是否享有法律规定或者合同约定的解除权进行审查(www.e993.com)2024年11月7日。经审查,享有解除权的,合同自通...

劳动合同期限有哪几种?试用期如何约定?这些常用期限你需要了解→

小言上个月底入职一家科技企业,约定劳动合同期3年。签订合同时,单位提出,出于业务需要,小言需先参加由单位提供的为期1个月的入职培训。根据公司规定,凡是参加这个培训的,公司都将与其约定2年的服务期,服务期内不可离职,离职将扣除2个月工资。小言听完有些懵圈。什么是服务期?参加培训就可以约定服务期了吗?

民间借贷合同未约定利息或者利息约定不明,出借人主张利息的,如何...

出借人请求支付借款期限内利息的，应当以借贷合同约定为依据，借贷合同未约定利息，出借人主张借期内的利息的，人民法院不予支持，对此不区分是自然人之间的借贷合同还是自然人与法人、非法人组织之间或法人与非法人组织之间的借贷合同。第二个层次：民间借贷合同对利息约定不明。根据民法典第六百八十条第三款“借款合同...

【沭法案例】约定租赁期限超过二十年,法院:超过部分无效

双方约定，A单位将6间房屋及院落出租给吴某使用，租赁期限三十年，自2003年3月20日起至2033年3月19日止；租金为每年200元，共计6000元，每五年交一次；在租赁期间，承租方可根据需要进行改扩建，但必须征得出租方同意；租赁期满后，租赁期间新增固定资产，由承租方自行处理。合同签订后，吴某在案涉租赁场地建设...

劳动合同期限有哪几种?试用期如何约定?来看市人社局的解答

????小言上个月底入职一家科技企业,约定劳动合同期3年。签订合同时,单位提出,出于业务需要,小言要先参加由单位提供的为期1个月的入职培训。根据公司规定,凡是参加这个培训的,公司都将与其约定2年的服务期,服务期内不可离职,离职将扣除2个月工资。小言听完有些懵圈。什么是服务期?参加培训就可以约定服务期了吗?