事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

(三)当前以固定利率或基准利率定价以及“二套转首套”业务,客户可于2024年11月1日(含)起线上通过我行手机银行“贷款-房贷利率调整”栏目或线下向贷款服务行提出定价方式转换、“二套转首套”申请。审核通过后,如符合上述利率加点值调整规则,可继续申请调整利率加点值。四、温馨提示(一)为维护您的权益,请您关注...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换...

工行、农行、中行、建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整...

对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款，工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于...

工行官宣!下调细则出炉!有人100万元贷款能省14万元利息

例2小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为550...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作...

存量房贷利率调整不用等一年 四大行公告:重定价周期可改为三或六...

工行公告明确,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日(www.e993.com)2024年11月8日。建行表示,新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日确定,即重...

中国工商银行:将于10月25日集中批量调整合同贷款利率

对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日...

大利好定了!刚刚,工行、农行、中行、建行、交行重磅宣布!

对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP 北京二套...

对于固定利率贷款客户关切的问题,工商银行方面介绍,当前为固定/基准利率定价的贷款,可以主动申请转成浮动利率,再进行存量利率调整。举例说明,对于首套房贷执行固定利率的借款人,如果利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整...

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

1.我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后...