存量房贷利率今起批量下调!你关心的热点问题都在这里

对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户，需要先进行相关调整申请操作。其中，对于房贷为固定利率的，借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理，也无需到银行网点。对于存在“二套转首套”需求的，比如中国银行称，北京、上海、深圳地区的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户...

存量房贷利率下调 明日将正式启动

对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。其中,对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于存在“二套转首套”需求的,比如中国银行(4.880,0.06,1.24%)称,北京、上海、深圳地区的二套及以上且当前符合首套房...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

陶玲在上述新闻发布会上表示,绝大部分借款人不需要到银行网点办理房贷利率调整手续,房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机App、网上银行等渠道办理。目前,多家银行正在加班加点修改合同、系统,做好存量房贷批量调整的各项准备工作。某股份行总行个贷业务负责人...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供少170元

根据各行发布的公告,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。据某银行工作人员介绍,浮动利率的存量房贷调整...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时...

银行房贷利率大调整,你的房贷有变化吗?

对于当前高于LPR-30BP的房贷利率,银行将统一调整为LPR-30BP,涉及首套、二套及以上存量住房贷款(www.e993.com)2024年11月24日。工行表示,固定利率的贷款需先申请转为浮动利率,才能参与调整。此举旨在响应央行关于完善房贷利率定价机制的号召,各大银行也计划于10月12日发布具体指引。在最近的房贷市场中,多家银行宣布了针对存量房贷利率的调整计划,...

快讯!事关房贷调整!

首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。直接看重点▼▼▼1.所有银行统一调整为LPR-30BP;2.基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据「贷款重新定价日」来看;3.固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4.二套房也可参与,公寓商铺不能;...

存量房贷利率调降后,你的月供有何变化?

记者了解到，此前采取固定利率的存量房贷借款人此次也有了新的选择机会，可以与银行协商，由银行发放浮动利率贷款置换存量固定利率贷款。中国民生银行首席经济学家温彬表示，批量调整完成后，尽管存量房贷利率下降将减少银行利息收入约1500亿元，但新老房贷利差收窄后，提前还贷会明显减少，有利于银行稳定贷款规模，提高贷款...

房贷利率是固定还是浮动的?如何查询自己的房贷利率方式?

根据贷款合同的具体条款和贷款类型,房贷利率既有固定的,也有浮动的。商业贷款和公积金贷款是常见的两种房贷类型,它们的利率政策有所不同。1.商业贷款商业贷款的利率通常是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成的,并采取浮动利率政策。LPR每月都会重新报价,商业贷款也有重定价周期,每到重定价日就会按...

房贷固定利率和浮动利率的区别及选择

根据本文介绍,固定利率是在整个借贷期间内利率不变的一种利息率,而浮动利率是以选定的某种市场基准利率作为基础利率,在约定的时间周期内根据基础利率的变动而浮动。固定利率在贷款合同中明文规定不会变更,而浮动利率则会随选定的基础利率的变动而调整。二、如何选择固定利率或浮动利率...