最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

不过,郑大源同时表示,考虑到房贷期限长达20年~30年,未来的利率环境可能会发生变化,当利率处于上升通道时,商业利率跟随LPR上下浮动的频次更高,而公积金则调整缓慢,尤其是一直以来公积金都是处于较低利率,所以,这也是公积金的优势之一。记者注意到,2015年之前,公积金利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

通常情况下，房贷利率情况可以通过手机银行App直接查询。当前已有银行上线专门的房贷利率调整及查询入口，如工商银行、建设银行等已在首页上线利率调整入口，点击即可查看当前的利率调整情况。以建设银行为例，点击首页入口后即可进入存量房贷利率调整页面。除显示利率调整情况及生效日期外，还显示了对调整前后利率对应的利率情...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

5、固定利率/人行基准利率贷款是否可以申请房贷利率调整?固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调。要注意的是,想享受第一批也就是10月25日调整的,需要提前申请。需要注意的是,各银行对“固定利率转浮动利率”业务的办理时间,也有要求,且时间要求不同,大部分...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

您可以可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能直接查询。具体相关程序入口如下:(1)手机银行(2)微信小程序——建行智慧个贷6基准利率或固定利率贷款,怎么转为浮动利率?我们提供了线上办理渠道。自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

10月25日零点刚过,熊女士便迫不及待地打开银行APP查看自己的最新房贷利率(www.e993.com)2024年11月22日。“调整后3.3%”页面上清晰显示着。熊女士对搜狐财经表示,她10月22日方将自己的固定利率合同转换为浮动,转换前,熊女士的房贷利率高达4.9%。前后足足160BP的降幅让熊女士倍感欣喜。据银行计算,熊女士的月供由每月5081.11元调降至4372.89...

羊毛薅成功!南京一批人拿到BUG低商贷利率...

同时,可纳入批量调整的贷款须为浮动利率定价方式,对于固定利率和基准利率的贷款,须先转为浮动利率再进行调整。此外,北京、上海、深圳等地区的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户,可向银行申请将贷款调整为首套房贷款。根据公告,对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于10月25日统...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

4、固定利率房贷如何参与调整?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是,目前各家银行公布的申请截...

首套2.85%!广州房贷利率,再创新低!

LPR浮动利率的客户不需要申请,系统自动调整;固定利率的客户需要在25日前完成“转浮动利率”的申请。PS:中国银行是可以线上操作的,通过APP“贷款”-“房贷利率调整”功能申请。|图源:中国银行公号4、调整完成后,什么时候生效?当天生效,加点值就会降低至相应水平。

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(二)客户可登录手机银行“房贷利率调整”栏目预查询利率变化测算情况,最终以实际调整结果为准。(三)客户可通过手机银行“房贷利率调整”栏目查询固定利率或基准利率定价转浮动利率、“二套转首套”调整或审核结果。对“二套转首套”审核不通过的,如存有异议,可联系贷款服务行,如符合相关政策可重新提交申请。