理财贴士:不同年龄段人群贷款方式不同
贷款金额控制在100万-150万之间比较合适,而且两个人是首次置业买房,所以在现行的贷款政策下,如果是准新人首次贷款买房使用公积金或者组合贷款或者比较合适,还款的方式可以采用自由还款,都比较适合准新人使用。
商业贷款买房是否有年龄限制?
在商业贷款中,年龄确实是一个重要的考量因素。大多数银行或金融机构会设定一个年龄范围,通常借款人的年龄需要在18岁至65岁之间。这是因为银行需要确保借款人有足够的时间来偿还贷款,同时也考虑到借款人的还款能力和退休后的经济状况。不同银行的年龄政策差异值得注意的是,不同银行或金融机构对于年龄的限制可能会有...
延迟退休要来了,购房贷款年龄是不是也要放宽?
如果将来延迟退休,那么住房公积金贷款期限也会相应延长。商业贷款方面,早在2018年就有银行将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和从不超过70年延长至75年。2023年2月,广西南宁市一家楼盘推出房贷可延长100岁的海报引起人们关注,海报文案显示,住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽,子女...
又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)|商品住房|公积金贷款|...
贷款年龄也延长,不超过延长后的退休年龄后5年,最长不得超过70周岁。此外,关于公积金新政还有这些点需要注意:1、公积金可提取做首付,也可提取作为租金;2、首套户型建面在90㎡(含)以内,住房总价不超过200万元的,贷款最高限额为住房总价的80%;3、公积金支持商转公,以贷冲贷,关于商转公的10个问答,可以点击...
大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款、落户,都变了!
现在可以选择不同的贷款年限,商业部分与公积金部分“分开算”。实现“商业贷到30年,公积金贷到20或30年”。(四)首付比例有待调整公积金首付比例依然执行首套3成,二套4成,尚未与商贷同步。2024年可期待与商贷同步执行首套2成,二套3成。注:公积金已取消了商业贷款记录的认定。名下无房,有过商业贷款记录,没...
在沈阳买房,可以享受这些优惠政策!
将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年(含)以上调整为商贷已偿还3年(含)以上,其他申请条件不变(www.e993.com)2024年10月25日。(十一)限时支持提取公积金用作购房首付款2024年4月1日至2024年9月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款,提取时限为2024年11月30日...
全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...
3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。年龄上限男≤65岁女≤55岁贷款年限≤30年苏州住房公积金管理中心发布细则,优化住房公积金贷款家庭住房认定标准即公积金首套「按区认定」,目前已经执行。举例:之前在姑苏区用过公积金贷款,现在去新区用公积金贷款,还是算首套,享受公积金...
武汉最新贷款政策出台,首付比例和利率有调整
转贷人及配偶需持有合法身份证件,具有完全民事行为能力,并年满18周岁至法定退休年龄期间。转贷人及配偶还需具有良好的信用记录,同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告。此外,转贷人及配偶需要有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力,并同意提前结清原商贷余额。转贷人及配偶还需提供原商贷正常还款和贷款余额证明...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;3.所购住房为独立成栋住宅的;4.仅购买住房部分...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体要求建议咨询办理银行。3.北京房贷最多能贷多少年?答:房贷无论是商业贷款、公积金贷款或者是组合贷款,最长都是25年。4.北京目前公积金住房贷款利率是多少?