陈伟奇律师 | 发包人有权要求承包人提交违章建筑的工程资料吗?

通常情况下,虽然工程项目虽然被认定为违章建筑,但是在没有被拆除之前,工程本身的使用价值仍然存在。而在建筑物的存续期间,建设单位仍需要对该违章建筑进行管理和维护。如果存在质量问题,还需要对建筑物进行地基加固,结构补强,或者对现有建筑物进行加建、改建等等,而后续入场施工的单位在实施这些建筑行为之前,必定要对工程...

最高人民法院:城市规划区内建筑物的合法性认定

《城市规划条例》发布后,在城市规划区内,根据该条例的规定,对于本属于违法建筑物,但具有职权的机关责令改正后保留的建筑物,亦不应再认定为违法建筑物。全国人大常委会2007年10月28日通过了《城乡规划法》。该法第四十条、第六十四条中规定的“违法建筑物”的含义与《城市规划法》基本相同,但又有两点不同之处,...

范围确定!古城这两处即将拆迁!

2.1984年1月5日国务院《城市规划条例》实施后至1991年7月13日《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》实施前基建的,可按建筑面积不超过95%给予补偿;3.1991年7月13日《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》实施后至1992年元月泉州市人民政府《关于处理市区历年违法建设规定的决定》(泉政办〔1992〕...

失效文件-市政府办公室转发市建设局关于加快旧城改造的实施意见的...

“城中村”土地的改造责任主体为所属区政府,市政挂钩地块的改造责任主体为挂钩单位,涉及企业所有的土地由建设、规划、国土等部门配合出让主体依法进行处置,企业行政主管部门为企业搬迁安置的责任主体,违法建筑的认定由市规划局和行政执法局负责。旧城改造项目拆迁实行货币补偿或产权调换方式进行,拆除各类住房的补偿按拆迁...

面对1300平方米违章建筑,彭浦镇亮剑执法→

经过科学部署和多方努力，最终，彭浦镇综合行政执法队成功拆除了这处占地面积达1300平方米的违章建筑，彰显了彭浦镇综合行政执法队在维护城市规划秩序和保障市民权益方面的决心。下一步，中队将继续保持高压态势，加大对违法建设的打击力度，为建设更加美好宜居的彭浦镇贡献力量。普法小贴士《中华人民共和国城乡规划法》第...

拆除!乌达区2处违建

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证(www.e993.com)2024年11月17日。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工...

今日释法:违法建筑的认定与处理|浅议“提灯定损”事件后续

实质违建是指违反实体法且情节严重的建筑物的建造，其依据分布于规划法、水法、铁路法、公路法、民用航空器法、环境保护法、防洪法等，那些妨碍城市规划、公共安全、公共交通、公共卫生等建筑物和构筑物构成了实质违建。2）时间因素是违法建筑认定的关键。分为两个时间节点：@新中国成立之后至规划部门成立和规划法出台...

行政机关对被纳入征收范围内的集体土地上房屋按照违法建筑的一般...

被告向某区规划分局去函,要求对原告擅自搭建的1201.35平方米构筑物认定违章建筑。2020年12月2日,某区规划分局向被告回函,认定原告擅自搭建的1201.35平方米构筑物未取得规划许可,为违章建筑。2020年12月4日,被告对原告的违章建筑立案调查,并于同日向原告作出《责令限期改正通知书》,要求原告自行拆除或补办手续。2021年...

济历下政复决字[2023]93号

(二)申请人擅自加盖院墙的建设行为已被济南市自然资源和规划局认定为”无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。被申请人执法人员接投诉发现恒大龙奥御苑小区存在大量加盖院墙封闭小院、封闭露台等涉嫌违法建设后,于2023年4月18日向济南市自然资源和规划局发出《关于征询恒大龙奥御苑小区违法建设规划意见的函》,就建...

新规定:今年将有三类房屋可能面临拆迁,引发“拆迁潮”再度启动

第三类是因违法建设而被拆除的房屋。在城市建设中，一些单位和个人为追求利益，擅自进行违法建设，严重破坏了城市的整体形象和规划秩序。针对这一问题，政府将加大违法建设整治力度，对这类房屋进行拆除。以某小区为例，该小区内部分业主私自搭建违章建筑，严重影响了小区的整体环境。经过政府部门的整治，这些违章建筑被...