这样买房,《房屋买卖协议》无效!
2019年3月,两人签订了《房屋买卖协议》,李某将自己村里的自建房以15万元卖给王某,王某在合同签订之日支付了13万元,并约定剩余2万元待办理完产权过户后一次性支付。2024年4月,王某以房屋无法办理过户登记为由诉至威远县法院,请求本院判决确认与被告于2019年3月签订的《房屋买卖协议》无效。02|法院认定本案争议...
爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效
爷爷如果想把房屋直接过户给孙子,通过合适的途径是可以实现的,一般有以下两种方式:1、赠与方式。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受赠与,或者其法定代理人表示接受后,该赠与合同即成立生效。之后,双方可以依法办理房产的转移手续。具体流程如下:①签订合同:如果房产证过户不经过房地产...
房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议
陈某娜与吴某刚签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示,且未违反国家法律、行政法规的强制性规定,应属有效。2.定金数额认定在原告支付第二笔定金前,被告多次向原告表示其意在解除合同并希望与对方协议解除,被告因不具备单方解除权,合同签订当日其向原告发送短信要求解除合同的意思表示,并不能...
...签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效
奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,私自与孙子签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效展开2024-08-2910:39发布于湖北|156观看0评论收藏分享手机看速观天下事粉丝7.8万|关注0+关注作者最新视频6312|00:03广州一快递柜因吵到5个月婴儿被暂停。2024-10-011551...
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院...
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院:买卖合同无效展开2024-08-2815:37发布于湖南|1观看0评论收藏分享手机看潇湘晨报视频粉丝1.3万|关注0+关注推荐视频589|01:02案件实录:经过法官调解,男子同意平分征地补偿款,怎料钱到账后男子却拒不履行协议2024-10-0300:32...
【每周说法】这样买房,《房屋买卖协议》无效!
近日,威远县法院审理的一起农村房屋买卖合同纠纷,判决原被告签订的《房屋买卖协议》无效,被告退还原告购房款,原告将房屋返还被告(www.e993.com)2024年10月17日。01|基本案情原告王某与被告李某系不同两村的村民。2019年3月,两人签订了《房屋买卖协议》,李某将自己村里的自建房以15万元卖给王某,王某在合同签订之日支付了13万元,并约定剩余2万...
探秘北京房产案例:亲属签共有合同后售房,起诉分房款大揭秘
二号房屋现登记在周宇杰名下,周宇杰给付周雨霖等人各25万元。(十)审理中,周宇杰称2010年已向周雨霖明确撤销承诺书内容,但未提供证据。周宇杰称承诺书无母亲签字,二号房屋买卖合同被认定无效后应恢复原登记状况。陈雅芳称周宇杰书写的承诺书未经其认可,应属无效,一号房屋为夫妻共同财产。
购房合同约定上下家“假结婚”避税,法院判购房合同无效并退还定金
双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗,旨在避税,应属无效。除此之外,双方约定的其余合同内容合法有效,应予恪守。由此,一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除,李女士主张没收定金具有事实和合同依据,驳回了小莉、小张的诉请。夫妻俩不服,上诉至上海一中院...
为学区房交易避税,买卖双方“假结婚”未成又起纠纷,法院这么判
综上,该合同应认定为无效。鉴于本案《房地产买卖合同》无效,定金条款亦属无效。上海一中院遂改判,李女士返还小莉、小张购房定金20万元。同时,小莉、小张对签订无效的《房地产买卖合同》亦存在过错,应当承担一定责任,故驳回了小莉、小张要求支付利息的诉请。
名为房屋买卖实为赠与的合同,法院判决无效
钱某鹏与钱某君签订的《存量房屋买卖合同》无效。房产律师点评行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。根据钱某君、钱某杰当庭所述以及证据材料所载内容,钱某鹏与钱某君就二号房屋并不存在真实的买卖房屋的意思表示,而是以签订《...