【以案释法】中介报酬应如何认定
此时,一概认定中介人可以全额获得合同约定的报酬,或者因为中介人付出的工作量相对较少就完全不支持其获取中介报酬的请求,显然有失公平,也不利于鼓励和支持中介人积极履行义务,影响市场交易效率的提升。2.认定中介服务报酬的具体数额应当区分中介义务履行情况并考虑其促成合同成立的原因力大小一般来说,中介人主要利用其...
当学历成了一些中介机构的生意买卖“速成学历”乱象丛生 众多消费...
受访专家认为,瞄准部分受众对于高学历的追求,一些教育培训机构推出“速成学历”付费服务项目,当学历变成了中介机构的生意,相关乱象接踵而至,在实践中可能存在虚假宣传、合同违约、学历造假等多重问题。治理相关乱象,要从学历授予、认证、市场监管等多方面入手,避免消费者被鱼龙混杂的中介机构“迷了眼”。中介机构夸...
当学历成了一些中介机构的生意
北京市律师协会消费者权益保护委员会主任葛友山指出,根据民法典规定,中介机构上述行为可能构成欺诈,如果学员证明机构故意隐瞒或虚假宣传,导致其误以为所获得的证书能被普遍认可而受到损失,可通过民事途径请求撤销合同,返还已支付的款项,并可以请求赔偿损失。“当存在机构仅提供学位证书而无学历证书,且该证书不被普遍认可时,...
学历成一些中介机构的生意 众多消费者被“坑”
北京市律师协会消费者权益保护委员会主任葛友山指出,根据民法典规定,中介机构上述行为可能构成欺诈,如果学员证明机构故意隐瞒或虚假宣传,导致其误以为所获得的证书能被普遍认可而受到损失,可通过民事途径请求撤销合同,返还已支付的款项,并可以请求赔偿损失。“当存在机构仅提供学位证书而无学历证书,且该证书不被普遍认可时,...
房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制
综上,中介服务的信息性特质内在要求中介人应向委托人如实报告交易信息,而中介机构的媒介性地位内在要求中介人对于其所促成的合同应秉持“履行利益无涉”。以上二者共同构成下文“吃差价”探讨的基础与起点。二、房产中介机构“吃差价”的行为界定对于“吃差价”案件,适用民法典第九百六十二条第二款认定中介人行为是...
从事“AB贷”居间业务,是一种可能会被认定为合同诈骗的行为!
AB贷”看,贷款中介构成合同诈骗主要有两种情形:一、贷款中介虚构可以为借款人办理贷款的事实,隐瞒实际是以其亲友身份办理贷款的真相,从中骗取高额手续费;二、贷款中介存在虚构中间费用,骗客户支付高额居间费的行为,如虚构居间行为、虚构打通银行渠道等理由骗取客户的居间费(www.e993.com)2024年9月28日。非法放贷,是定非法经营还是定诈骗?
当学历成了一些中介机构的生意 众多消费者纷纷被“坑”
北京市律师协会消费者权益保护委员会主任葛友山指出,根据民法典规定,中介机构上述行为可能构成欺诈,如果学员证明机构故意隐瞒或虚假宣传,导致其误以为所获得的证书能被普遍认可而受到损失,可通过民事途径请求撤销合同,返还已支付的款项,并可以请求赔偿损失。“当存在机构仅提供学位证书而无学历证书,且该证书不被普遍认可时...
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
对此,有律师认为,无论交易过程出现什么变化,中介应告知房东并按房东意志操作,如果中介刻意隐瞒信息私下转卖,涉嫌合同欺诈,甚至涉嫌诈骗罪。老人称卖房被中介高价转卖资料图事件:七旬老人卖房签合同后意外得知中介将房子加价转卖王老先生今年74岁,近几年大部分时间跟子女住,手里有一套59.29平方米的房子长期空置...
冒用银行身份签订贷款中介合同算欺诈吗?这个案子这样判!
合法合规的贷款中介合同是受法律保护的,当然也有一些合同是不被法院认可的。比如:一、虚构流水、经营场地等方式骗贷的许多资质不佳的借款人往往自己难以从银行贷出款来,而经过一些不法贷款中介包装,就能完成贷款,这种方式存在骗贷行为,法院会认定为违反了法律规定,违背诚实信用原则,扰乱了金融秩序,认定涉案贷款中介...
深圳中院:隐瞒中介身份,通过所在公司买房,不构成欺诈,卖方无权...
东莞市第一人民法院认定卖家欺诈成立,判决撤销房屋买卖合同,卖家返还定金,中介退还佣金!笔者不敢苟同,认为买家决定买房是多小区对比、多次看房、审慎选择的结果,成交价不高于当时市场价,卖家隐瞒与中介存在亲属关系,与买家决定买房之间没有因果关系,即:买家买的是房子,不是人,其决定买房与卖家身份无关,并非以卖家与...