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沪籍申请同住人减免房产税的条件:同住人同等优惠面积也是60平1:同住人为申请人的父母或成年子女2:同住人为上海户口3:同住人在上海无居住类产权房4:同住人和申请人的户口须在同一户口簿或房屋内5:同住人只能申请一次减免房产税6:同住人需购房,须先办理同住人撤销手续方可审税动迁房售后公房抵扣税费...

上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

沪籍申请同住人减免房产税的条件:同住人同等优惠面积也是60平1:同住人为申请人的父母或成年子女2:同住人为上海户口3:同住人在上海无居住类产权房4:同住人和申请人的户口须在同一户口簿或房屋内5:同住人只能申请一次减免房产税6:同住人需购房,须先办理同住人撤销手续方可审税动迁房售后公房抵扣税费...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

1、同住人他处有房的认定2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出,作为征收补偿对象的公房同住人,是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口,已经实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。如何认定“他处有房”?关于征收补偿对象的同住人范围仍应按照上述...

经济适用房的产权权属如何认定?

经适房的同住人以不动产登记簿登记备注为准,同住人虽未被登记为房屋权利人,但其具备经适房的申请资格。实践中,因经适房需以家庭为单位进行申请,为防止转移财产及审查家庭收入、居住情况,具备申请条件以外的家庭成员可能以同住人身份进行申请,然该申请过程中的同住人概念仅为不具备申请条件的人,不能认定为不动产登...

上海公房动迁中“同住人”的法律知识(上)

同住人的基本认定条件上海市高级人民法院在2004年颁布了《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,这其中对于同住人是这样描述的:是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

新承租人是否需要审查同住人资格?均不符合共同居住人情形下征收...

(1)关于新承租人是否需要审查同住人资格问题,一、二审法院均认为需要审核,同时若一方成为新承租人系基于另外一方的让渡,则双方(各方)条件相当,可共同取得系争房屋征收补偿利益(www.e993.com)2024年11月21日。(2)关于均不符合共同居住人情形下征收补偿利益的分配问题,一审法院以家庭为单位进行均分原则,二审法院认为均分系争房屋征收补偿利益有失妥...

75号咖啡 | 洗钱刑事案件法律适用的再探(下)——对两高《关于办理...

实践中的很多情况,行为人与上游犯罪人是近亲属甚至是同住人的关系,这就意味着采用推定规则认定行为人明知的可能性就更大。三是关注行为人洗钱过程中的交易方式。他洗钱行为人很多是通过同柜台小额存取等方式接受上游犯罪违法所得,在交易方式明显有悖常情常理的情况下,我们采用推定规则认定行为人明知的可能性也更大...

取得外国永久居民身份不影响同住人的认定

李某1取得外国永久居民身份并不影响其同住人身份的认定，外国永久居民身份不等同于外国国籍，因此仍然可以认定李某1为同住人，可以分得动迁利益。在实际案例中，个案不同，裁判结果也会因此发生变化，所以在诉讼中一定要进行全方位考虑，多收集保留证据，咨询专业律师意见，才能更好的保护自身合法权益。

被舅舅认定非房屋同住人却获补偿

我们认为曹先生应被认定为系争房屋同住人，有权参与征收补偿利益分配，房屋征收补偿款应在曹先生和谭某之间分配。首先，曹先生不应被认定为享受过福利分房。当年福利分房虽考虑家庭人口因素，人均4平方米确已达当时住房解困标准，但衡量是否享受过福利分房要以住房调配单载明的人员名单为标准，曹先生不在受配人名单之列...

案例分析:公房同住人认定他处住房、知青政策、居住一年以上标准

本案中,王Q曾由单位增配房屋且面积超过当时的居住困难标准,同时,购买房屋一半以上资金由单位支付,均属于福利性质取得房屋的情形,不能认定为同住人。(2)关于知青等按政策回沪认定。按相关知青子女、知青等政策将户口迁入系争房屋,属于政策性保护,即使未实际居住,只要未放弃相关权益,均可被认定为涉案房屋的共同居住人...