广西出台二十条措施,其中提到“优化住房公积金使用”“引导市场按...

优化商业性个人住房贷款住房套数认定标准。居民家庭成员在拟购住房所在县(市、区)名下仅有一套住房,且正在挂牌出售的,不论是否存在未结清贷款,均认定为首套住房;多子女家庭成员购买商品住房时,在拟购住房所在县(市、区)已有住房的,套数认定核减一套。银行业金融机构按优化后的套数认定标准执行住房信贷政策。推动房...

关于调整住房公积金有关使用政策的通知

优化住房套数认定标准:缴存人家庭购买商品住房和偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时,仅核查购房人夫妻双方在所购住房所在区(县、市)的住房情况;缴存人家庭购买商品住房申请住房公积金贷款时,仅核查购房人家庭在所购住房所在区(县、市)的住房情况;购房人家庭在所购住房所在区(县、市)无住房的,认定为首套房,办理个人...

三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房

通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭...

烟台楼市“止跌回稳”17条,来了!

4.优化住房套数认定标准完成新建商品房或存量房网签备案的,商业贷款住房套数的认定范围,由原按市域认定改为按区(市)认定;多子女家庭新购住房,在办理商业性个人住房贷款时,如非首套房,在住房套数认定时核减一套住房;参加“以旧换新”活动、旧房已被开发企业协议收购且签订存量房网签备案合同的,该旧房不计入住房套...

重庆房地产新规:已出租的住房不纳入家庭住房套数计算

②优化住房套数认定标准居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在...

重庆房地产新政:“首套房”认定按区县划分,取消新购住房“两年...

也就是说，居民出租的房子，取得相关证明后，可以按照实际出租的套数进行核减，各商业银行凭住房套数认定证明办理商业性个人住房贷款，享受相关优惠政策(www.e993.com)2024年12月20日。值得注意的是，住房公积金贷款、涉税套数认定和住房存量贷款利率调整等不适用本条政策。例1：王先生家庭在重庆市某两个区（县）各有一套住房，均盘活用作了租赁住房...

市公积金中心解答热点问题 办理贷款如何认定住房套数

在太原市城六区购房的,以城六区房屋套数认定;在三县一市和铁路沿线市(县)购房的,以购房市(县)房屋套数认定。缴存职工申请贷款的,其房产记录由中心工作人员通过信息系统联网核查取得,三县一市、铁路分中心缴存职工购买住房申请住房公积金贷款的,应由其提供其购房地不动产登记部门出具的书面房产查询结果;住房公积金贷款...

明日起施行!成都住房公积金调整贷款住房套数认定标准

一、住房套数认定标准缴存人购买成都市行政区域内自住住房,向成都住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的,其住房套数以申请贷款时缴存人家庭成员(含未成年子女)在拟购住房所在区(市)县的住房套数为依据:1.无住房的认定为购买首套住房,执行首套房住房公积金贷款政策;...

...首套房认定按区县划分,已出租住房可不纳入家庭住房套数计算

优化住房套数认定。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳...

政策解读 | 长沙按区县(市)认定住房套数,对谁最有利?

截至8月,中国已有超20个城市按区进行住房套数认定,将认贷范围收窄至购房所在区。这项政策有何影响1、降低购房门槛按区认定住房套数的政策主要目的是降低购房门槛,相比从前以全市范围内认定住房套数,这种允许居民在不同区内以首套房身份购房,降低了其购房门槛,增加了购房的灵活性。