主合同变更对保证责任的影响

《担保法》第二十四条规定:“债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。”《担保法解释》第三十条第二款规定:“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

【普法课堂】主合同变更对保证责任的影响

《担保法》第二十四条规定:“债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。”《担保法解释》第三十条第二款规定:“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

【以案释法】合同约定的解除条件成就时,合同应否予以解除的认定问题

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。(本案适用的是1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》第九十七条)一审:青岛海事法院(2020)鲁72民初1967号民事判决(2021年...

男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

对于前者而言，应视为该责任方违约，守约方不仅可以请求解除合同，还有权主张其赔偿损失；而后者只有在购房人没有过错的情况下，购房人才可以请求解除合同，开发商此时则应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人。上海段和段(西安)律师事务所尚文竹律师分析认为，青州景元置业与姜先生就购房事宜签订了《商品房...

借名买房因房屋被抵押,出资人起诉要求解除合同,并分割房屋价值

张某玲向一审法院起诉请求:1.解除我与张某霞口头订立的《借名买房协议》;2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元;3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元;4.案件诉讼费、保全费、担保费由张某霞负担。一审法院认定事实:张某霞与张某玲系姐妹关系。2000年8月13日,卖...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第六条当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立(www.e993.com)2024年11月25日。当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是...

合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读

第597条无权处分效力因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第171条无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

对于前者而言，应视为该责任方违约，守约方不仅可以请求解除合同，还有权主张其赔偿损失；而后者只有在购房人没有过错的情况下，购房人才可以请求解除合同，开发商此时则应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人。上海段和段(西安)律师事务所尚文竹律师分析认为，青州景元置业与姜先生就购房事宜签订了《商品房...

某送变电公司与某发电公司买卖合同纠纷案

《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定的可得利益损失是建立在一方当事人违约情形下,但依前述,本案属于情势变更,合同的中止履行、解除均不应归责于任何一方,本案不应适用《中华人民共和国合同法》关于违约责任的规定。因此,仲裁庭对某送变电公司要求某发电公司赔偿预期利益损失1660000元的仲裁请求不予支持。

银行担保人如何解除担保人

合同约定的解除条款：部分担保合同会明确约定在某些特定情况下（如借款人提供新的担保、贷款重组等），担保人有权或可申请解除担保。法律规定：如担保人能够证明因不可抗力或其他法律规定的情形导致无法继续履行担保责任，也可能获得解除担保的机会。二、与借款人协商在尝试解除担保责任之前，与借款人进行充分的沟通和...