居民被小区自动铁门撞倒受伤,物业公司被判承担30%责任

但事发时卢某疏于注意,未刷卡后下车推行通过铁门,而是骑车径直通过,造成与自动门相撞并受伤的后果,其自身存在重大过错,应当对损害后果承担主要责任。法院同时认为,物业公司对小区范围内公共设施负有法定的安全保障义务,对出入小区人员必经的小区门更要务必尽到谨慎注意义务,确保出入人员安全。物业公司在小区西门处安装自...

高空抛物找不到肇事者,物业公司应否担责?

法院审理后认为,物业服务企业对高空抛物未尽到安全保障义务的,应承担侵权责任。在某物业公司未举证证明在事发前其尽到了宣传、警示和提醒义务,采取了相应的防范措施的情况下,应认定其未尽到安全保障义务。本案中,原告秦某的车辆受损是因实际侵权人的侵权行为和某物业公司的安全保障工作存在疏漏共同造成的,属于一果多因...

广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业

廖:物业服务公司的安全保障义务,既是法定义务,也是合同义务。物业服务企业未履行或履行安全保障义务不到位的,应承担相应责任。在高空抛物、坠物致害情形下,物业服务公司如果违反安保义务应承担相应的补充赔偿责任。新:通过本案,您希望如何推动高空抛物治理?廖:在司法实践中,高空抛物的案件找不到具体肇事者情况很多,...

“全方位”保障用水安全

二次供水设施移交供水企业运行维护管理后,产权人或者其委托的物业服务企业应当履行相应职责,包括“发现二次供水设施发生故障或者其他影响正常使用情况的,立即采取应急处置措施,保障安全,并及时通知供水企业”“泵房本体结构发生渗漏或者结构性缺陷的,及时组织维修”“负责泵房外部的安保及环境卫生清洁”等职责。为了保障二次...

如何保障城镇居民住宅区消防安全?

清晰界定各方责任规定明确基层政府及相关部门职责,业主、物业使用人的消防安全主体责任,以及业主委员会、物业服务企业的具体责任。根据规定,县级以上人民政府依法履行城镇居民住宅区消防安全工作职责。镇人民政府、街道办事处应当加强对消防工作的领导,建立健全消防工作网络,督促辖区内单位落实城镇居民住宅区消防安全管理责任...

为装修工程质量安全提供法治保障

4月起施行的《河北省民用建筑装饰装修安全管理若干规定》(以下简称《若干规定》)明确,装修人是建筑装饰装修安全的责任人,承担装饰装修安全主体责任(www.e993.com)2024年11月25日。实施装饰装修工程的单位、个人应当按照与装修人的约定或者签订的合同和有关法律、法规的规定承担相应责任。住宅类居住建筑装饰装修工程开工前,装修人应当告知物业服务企业。

彰显强化人权保护 维护社会和谐安全

司法解释明确,高空抛掷物、坠落物造成他人损害的,具体侵权人是第一责任主体,未采取必要安全保障措施的物业服务企业承担顺位在后的补充责任。高空抛物找不到具体抛物人时明确物业和可能侵权人的责任顺位12实践中,高空抛物事件发生后,找不到具体侵权人的情况也不少见,这时为了保证受害人得到救济,根据民法典的规定,...

小区路面积水成冰致人滑倒摔伤,伤者起诉物业公司获法院部分支持

未尽到安全保障义务,物业公司承担50%责任北京市东城区人民法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条的规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任...

云南国资国企2024社会责任(ESG)可持续发展系列新闻发布会·省属...

二、筑防线守底线,全面提升安全发展能力,绘就可持续发展底色一是树牢安全发展理念,压实主体责任。坚决贯彻落实“人民至上、生命至上”和“绿水青山就是金山银山”发展理念,压紧压实安全生产和环境保护主体责任,健全完善安全管理体系和组织机构,扎实开展安全生产专项整治行动和系列活动,筑牢安全生产和环境保护防线。一年来集...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权益;在“某公司诉某小区业主委员会、某物业公司确认合同无效纠纷案”中,法院认定住宅业主对非住宅物业部分物业费进行上调的“多数决”,因有违公平而无效,依法保障了非住宅业主...